LELANG SYDNEY: Rumah Bondi dengan halaman kecil dan tanpa tempat parkir dijual seharga $4,3 juta – Beragampengetahuan

Rumah Bondi, yang terletak di sebuah bangunan berbentuk segitiga yang tidak biasa tanpa tempat parkir dan halaman belakang kecil, dijual di lelang seharga $4,3 juta – $300.000 lebih mahal dari harga cadangan.

Empat penawar terdaftar untuk lelang dengan agen Ron Power dan Madison Ward dari Ray White Bondi Beach.

Mr Power mengatakan properti itu populer karena dipandang sebagai titik masuk yang terjangkau ke kawasan populer tersebut.

LEBIH: Sidney Sweeney melarikan diri ke bunker mewah senilai $20 juta

Dia menambahkan bahwa ini adalah hasil yang sangat besar mengingat kurangnya tempat parkir merupakan kerugian bagi banyak orang.

Bentuk segitiga dari properti Imperial Street – karena lokasinya yang berada di sudut – berarti terdapat halaman belakang yang kurang dapat digunakan dibandingkan rumah-rumah di sekitarnya.

13 Imperial Street di Bondi dijual seharga $4,3 juta.

---

Rumah Bundy memiliki halaman belakang yang kecil.

---

“Sebuah rumah di kawasan yang berada dalam bangunan tradisional mungkin akan mendapatkan sekitar $5 juta,” kata Bauer.

Rumah tersebut termasuk di antara beberapa properti yang mendapat nilai besar dalam lelang selama minggu yang lebih sepi karena aktivitas akhir pekan yang panjang.

LEBIH: Kepindahan aneh James Packer ke rumah mewah senilai $132 juta

Di North Shore, sebuah keluarga menjual rumah dengan tiga kamar tidur di lahan seluas 265 meter persegi di Chatswood – yang dianggap kecil untuk wilayah tersebut – dan terkejut saat dilelang setelah harga properti tersebut mencapai $300.000 lebih tinggi dari perkiraan.

Rumah itu dirancang oleh seorang anggota keluarga, seorang arsitek, pada tahun 1974. Penjual mengeluarkan cadangan kepada agen penjual Jessica Kao dari Ray White Upper North sebesar $1,7 juta, dengan rumah Fairyland Ave. akan dilelang pada hari Sabtu seharga $2,02 juta.

2 Fairyland Ave, Chatswood populer karena merupakan titik masuk yang lebih murah ke area tersebut.

---

“Ini adalah penjualan yang tidak biasa karena properti di daerah tersebut biasanya berukuran sekitar 1.000 meter persegi dan memiliki empat hingga lima kamar tidur,” kata Ms Cao.

“Hasil ini menunjukkan bahwa terdapat kekurangan properti dengan harga terjangkau di wilayah tersebut.”

Sebuah keluarga lokal berhasil dalam lelang yang menarik 17 penawar terdaftar. Mereka mengalahkan tawaran tertinggi dari penawar terendah dengan tawaran akhir yang hanya $2.000 lebih tinggi.

“Penjual tidak menyangka properti mereka akan menjadi begitu populer, namun apa yang kami temukan adalah bahwa properti dengan harga terjangkau menarik banyak peminat,” kata Ms Cao.

Lebih jauh ke selatan di Lower North Shore, rumah mewah tepi laut yang dibeli seharga $8,15 juta pada tahun 2021 dijual dengan harga sekitar $4 juta lebih.

Lot 13 Huntleys Point Rd, Huntleys Point terjual sebelum lelang dengan harga hampir $12 juta.

---

Rumah dengan lima kamar tidur di Huntleys Point Rd, Huntleys Point, berpindah tangan tepat sebelum lelang dengan harga sekitar $12 juta.

Rumah tiga lantai ini – yang dibangun pada tahun 1970-an – berdiri di atas lahan seluas 1.349 meter persegi dan menampilkan pemandangan Pelabuhan Sydney yang indah. Termasuk dermaga pribadi, kolam renang dan rencana yang disetujui DA untuk pengembangan hunian ganda.

Agen penjualan Stephen Chen dari The Agency-Eastern Suburbs mengungkapkan dalam daftar bahwa properti tersebut memiliki salah satu bagian depan pelabuhan terbesar di wilayah tersebut.

Dan di selatan, seorang penyewa mengalahkan lima penawar lainnya untuk sebuah vila yang terletak hanya beberapa langkah dari Pantai Monterey.

1/39-41 Solander Street, Monterey menarik lima penawar.

---

Rumah dua kamar tidur di Solander Street dilelang dengan panduan $1,15 juta melalui agen Belle Property Rod Mumford, tetapi dilelang hanya dengan $1,3 juta.

Juru lelang Andrew Cooley dari Avenue Auctions mengatakan lokasi merupakan faktor besar dalam hasil yang lebih tinggi dari perkiraan.

Penjual membeli properti itu pada tahun 2021 seharga $1,05 juta.