Lombardi Properties JV Menjual Pusat Perbelanjaan Fort Myers – Beragampengetahuan

JLL Capitar Markets memfasilitasi penjualan Grand Bay Plaza pada tahun 19100 S. Tamiami Trail di Fort Myers, Fla. Perusahaan memfasilitasi kesepakatan atas nama mantan pemilik properti, sebuah proyek bersama antara Lombardi Properties dan Fox Farm Capital. Pembeli, seorang investor swasta, diwakili oleh Wilder dalam kesepakatan itu.

Untuk terus maju, Wilder akan berurusan dengan sewa dan manajemen real estat seluas 77.810 kaki persegi, yang menjadi dasar Publix. Pada saat penjualan, Grand Bay Plaza disewa 100 %. Di antara penyewa terkenal lainnya adalah Sherwin Williams, Papa Jones dan UPS.

Proyek bersama antara Lombardi Properties dan Fox Farm membeli pusat kelontong pada tahun 2019 dengan harga $ 11,3 juta, menurut CommameciedEdge. Phillips Edison & Co. Penjual real estat 17.3 -3cre.

Joll Capital Markets, Direktur Administrasi yang lebih tinggi Danny Fenkel, manajer pertama Jorge Portlla dan Wakil Presiden Kim Flores untuk mewakili penjual dalam kesepakatan itu.

Grand Bay Plaza kurang dari 14 mil di luar Fort Meers, dekat dengan berbagai lingkungan di wilayah Pantai Florida Barat Daya, dan merupakan salah satu pasar dengan pertumbuhan tercepat di negara bagian itu. Pusat perbelanjaan terletak di sepanjang Amerika Serikat -41, di mana lebih dari 50.000 mobil menuju per hari. Di dekat Bandara Internasional Florida Barat Daya, yang terletak 9 mil dari properti, dan Pantai Universitas Florida, 6 mil jauhnya.

Juga di dekatnya, EQT Exater berinvestasi di kampus industri seluas 500.000 kaki persegi di Fort Meers. Perusahaan membeli properti itu seharga $ 87 juta dari Stonemont Financial dan GEIS Development Group.

Pasar Ritel Fleksibel di Florida Selatan

Menurut laporan Colliers baru -baru ini, pasar ritel di Florida barat daya menunjukkan fleksibilitas sepanjang kuartal pertama tahun 2025. Wilayah ini menyaksikan pengiriman area seluas 87.000 kaki persegi, yang mendorong lowongan sebesar 3,3 persen. Total penyerapan jaring mencapai 204.070 kaki persegi, yang mencerminkan permintaan kuat untuk ruang ritel di pasar.

Di pasar Florida Selatan lainnya awal tahun ini, Hudson Bay Capital telah memberikan pinjaman $ 104 juta untuk tahap pertama Centro, pengembangan multi -guna 38 di Miami. Pendanaan akan digunakan untuk membangun bagian ritel 350.000 kaki persegi dari proyek ini. Setelah selesai, pengembangan multi -guna akan mencakup 1.200 apartemen di pasar, ruang hijau, pusat perbelanjaan dan gedung kantor kategori A.