Norges Bank JV untuk membayar $ 571 juta ke Menara Manhattan – Beragampengetahuan

Norges Bank Investment Management mengatakan pada hari Selasa bahwa ia berkolaborasi dengan Beacon Capital Partners untuk mendapatkan gedung kantor kelas pertama di area Plaza di Manhattan.

Norges akan membayar 542,6 juta dolar untuk 95 persen saham di 1177 Avenue dari Amerika. Beacon akan memiliki 5 persen saham tersisa di Midtown High-Rest dan bekerja sebagai manajer aset. Kesepakatan itu memperkirakan properti tersebut sebesar $ 571,1 juta. Diharapkan akan ditutup pada kuartal ketiga. Kesepakatan itu awalnya dilaporkan sebelumnya hari ini oleh Reuters.

Proyek gabungan membeli yang asli dari sistem pensiun untuk guru di California dan properti Silverstein, yang membeli gedung 47 lantai pada tahun 2007 dari Paramount Group dengan harga sekitar satu miliar dolar, atau $ 1.000 per kaki persegi, menurut data penelitian Yardi.

Awalnya dibangun pada tahun 1988, properti ini berisi pelat lantai mulai dari 9.900 hingga 33.900 kaki persegi. Malcon saat ini menyelesaikan pembaruan pada tahun 2012. Empat stasiun transportasi umum di dekatnya. Menu penyewa termasuk Kremer Levin, Gates Capital Management, Vakifibnk dan banyak lagi.

Musim panas lalu, Silvstein menandatangani dua penyewa baru ke Menara Piala, termasuk peminum Faegre Biddelle & Rath LLP dan sekretaris Universitas Columbia. Pada bulan Desember, Norges melakukan investasi besar di dompet kantor sebesar $ 977 juta. Dompet ini memanjang 3,7 juta kaki persegi melalui delapan real estat di Boston, San Francisco dan Washington, DC