Para penyintas kebakaran dapat membangun kembali lebih cepat dan menghemat uang menggunakan portal baru ini – Beragampengetahuan

Orang-orang yang kehilangan rumah mereka akibat kebakaran Palisades dan Eaton kini dapat mengakses internet untuk memilih templat rumah yang telah diperiksa dan dapat menghemat uang mereka serta siap digunakan pada awal tahun depan.

Alliance of Builders, sebuah organisasi nirlaba yang dibentuk sebagai respons terhadap kebakaran tersebut, meluncurkan portal pada hari Jumat yang menawarkan berbagai pilihan tempat tinggal kepada para penyintas, yang disaring berdasarkan ukuran lahan, kisaran harga, dan preferensi lainnya.

“Kami mencoba menciptakan tombol ‘mudah’ bagi pemilik rumah,” kata Lew Horne, presiden Project Recovery, sekelompok akademisi dan pakar industri real estate yang mengembangkan peta jalan menuju pemulihan.

Kru konstruksi membangun kembali rumah dan properti setelah selesainya upaya pembersihan federal di Altadena pada 10 September.

(Alan J. Schaben/Los Angeles Times)

Laporan Project Recovery bulan Maret ditulis bersama oleh para profesor di University of Southern California dan UCLA Graduate School of Real Estate dan Urban Land Institute cabang Los Angeles, sebuah organisasi pendidikan dan penelitian nirlaba real estate. Laporan tersebut mengatakan koalisi pembangun dapat bekerja sama untuk mencapai skala ekonomi guna mempercepat pembangunan kembali dan menjadikannya lebih terjangkau dan dapat diprediksi.

Portal ini merupakan perhentian terbaru dalam peta jalan pelaporan. Ini memudahkan mereka yang kehilangan rumah untuk memilih templat dan harga dari pembangun yang telah diperiksa oleh Project Recovery.

“Kami terus mengawasi” para pembangun, kata Horn. “Pembeli akan memiliki rumah berkualitas dengan harga berkualitas dalam jangka waktu yang dapat mereka andalkan.”

Horn mengepalai Urban Land Institute cabang Los Angeles dan merupakan presiden pialang real estat California Selatan, CBRE. Pemimpin lain dalam pemulihan proyek ini termasuk Stuart Gabriel, direktur UCLA Ziman Center for Real Estate, dan Richard Green, direktur USC Lusk Center for Real Estate.

Horn mengatakan pemilik rumah yang menggunakan portal ini dapat mencocokkan alamat mereka dengan pilihan perumahan, yang mencakup rumah siap pakai yang telah dirancang sebelumnya dengan biaya yang sama atau kurang dari manfaat asuransi rata-rata. Pemilik juga dapat memilih dari versi yang lebih disesuaikan.

Aliansi pembangun baru terdiri dari 10 pembangun rumah berlisensi mulai dari perusahaan butik kecil hingga perusahaan besar seperti Richmond American Homes dan Brookfield Residential.

Brookfield membangun lebih dari 200 rumah di komunitas La Vina di Altadena, dan 52 di antaranya terbakar, kata CEO Adrian Foley.

“Tentu saja kami sangat terpukul dengan semua kerusakan yang terjadi di sini,” katanya. “Kami ingin mengedepankan yang terbaik dan membantu semampu kami.”

Foley mengatakan tujuan dari aliansi ini adalah untuk mengajak para pembangun besar dan kecil untuk bekerja sama “untuk mendapatkan biaya material yang tepat dan mendapatkan rencana dan spesifikasi yang menarik bagi pengguna akhir sehingga kita dapat bekerja sama untuk mengurangi biaya, meningkatkan efisiensi dan diharapkan mendorong persentase pembangunan kembali yang lebih tinggi.”

Konsorsium memperkirakan akan menyelesaikan pembangunan beberapa rumah pada kuartal ketiga tahun 2026.

Landasan portal Builders Alliance adalah representasi digital yang memetakan setiap bidang perumahan di zona kebakaran Palisades dan Eaton. Ia menggunakan teknologi kecerdasan buatan dan didukung oleh arsitektur kani, Menyediakan perangkat lunak perencanaan lokasi untuk industri konstruksi perumahan.

Peta portal dilatih tentang peraturan zonasi lokal dan mencocokkan setiap bidang tanah dengan menu desain dan biaya yang ekstensif. Pemilik rumah memasukkan alamat mereka dan dapat memfilter opsi berdasarkan preferensi seperti luas persegi, kamar tidur, kamar mandi, dan harga.