Paragon REIT – Penjualan ritel yang lemah membatasi pertumbuhan pendapatan – Beragampengetahuan

Kami memulai liputan di Paragon REIT dengan peringkat Netral dan target harga S$0,85. Memulai cakupan netral atas aset yang dikelola Paragon REIT meliputi 4 mal ritel di Singapura dan Australia. Paragon adalah aset terbesar dalam portofolio, menyumbang 62% pendapatan properti bersih pada tahun fiskal 2023 dan menyumbang 68% dari total nilai portofolio. Sponsornya adalah Cuscaden Peak Investments Pte Ltd, sebuah konsorsium yang mencakup Hotel Properties Ltd, Mapletree Investments Pte Ltd dan anggota CapitaLand Group CLA Real Estate Holdings Pte Ltd. Total nilai portofolio Paragon REIT meningkat sebesar 2,0% pada paruh pertama tahun 2024. Nilai aset Singapura meningkat sebesar 3,5%, didorong oleh penyesuaian sewa yang positif dan tingkat hunian penuh. Di sisi lain, nilai aset Australia turun 3,8% karena kenaikan tingkat kapitalisasi. Penjualan Rail Mall selesai pada Agustus 2024 seharga S$78,5 juta. REIT telah mengumumkan distribusi khusus sebesar 1,85 sen per saham dari hasil penjualan.