Pengangkut mendukung regulasi agen properti dalam reformasi pembelian rumah – Beragampengetahuan

Licensed Conveyancing Council (CLC) telah mendukung usulan untuk mengatur agen properti sebagai bagian dari rencana untuk mereformasi proses pembelian dan penjualan rumah, dan memperingatkan bahwa kegagalan untuk melakukan hal tersebut dapat melemahkan perubahan tersebut.

Regulator mengatakan rencana pemerintah ditujukan untuk mengurangi pemborosan dalam sistem, yang diperkirakan menelan biaya £400 juta per tahun karena penghentian transaksi, dan sekitar sepertiga penjualan properti gagal.

Ia menambahkan bahwa semua pemain kunci dalam proses pengangkutan harus “memiliki tanggung jawab dan kewajiban yang jelas, mematuhi standar etika dan profesional yang sebanding dan tunduk pada pengawasan peraturan yang sebanding”.

CLC menanggapi konsultasi pemerintah baru-baru ini mengenai reformasi proses pembelian dan penjualan rumah dan memberikan informasi penting dalam pencatatan properti, yang berakhir pada 29 Desember.

Dikatakan bahwa memberikan informasi penting terlebih dahulu sangat penting untuk menciptakan proses transaksi yang lebih cepat dan aman serta meningkatkan kepercayaan terhadap hasilnya. Regulator juga mendukung penerapan wajib log properti digital (selama distandarisasi) dan penggunaan perjanjian mengikat yang memungkinkan jalan keluar yang adil bagi semua pihak.

Namun, CLC menolak usulan skema “piagam” konsumen yang dirancang untuk membantu mengidentifikasi profesional properti yang berkualifikasi tinggi, dengan alasan bahwa skema serupa sudah ada.

Meskipun kolaborasi dengan badan-badan industri seperti Dewan Pembelian dan Penjualan Rumah (HBSC) dan Kelompok Pengarah Pasar Properti Digital (DPMSG) akan penting untuk melaksanakan reformasi, CLC mengatakan dukungan berkelanjutan dari pemerintah juga diperlukan.

“Kami menyesalkan bahwa, meskipun para profesional yang relevan memiliki kemampuan untuk membuat perubahan yang diperlukan demi kepentingan konsumen dan masyarakat luas, pemerintah atau regulator mungkin perlu meminta perubahan tertentu untuk memastikan kemajuan yang dicapai,” kata laporan itu.

Stephen Ward, direktur strategi dan hubungan eksternal di Conveyancing Council, berkomentar: “Tingkat kegagalan sebesar 30% saat ini harus dikurangi. Konsumen memerlukan kepastian lebih awal dalam proses penjualan atau pembelian bahwa proses tersebut akan selesai, dan CLC telah bekerja sama dengan HBSC dan DPMSG untuk mencapai hal ini.

“Kami menyambut baik dukungan pemerintah terhadap agenda transformasi jual beli rumah dan berharap upaya kolektif kita dapat mewujudkan visi kami dan meningkatkan standar sehingga kepentingan konsumen terlindungi di setiap tahap proses jual beli rumah.”