Penjualan rumah baru naik ke tingkat tahunan 763.000 di bulan Mei; harga rumah baru rata-rata turun 16,2% dari puncaknya – Beragampengetahuan

melewati risiko yang diperhitungkan 27 Juni 2023 10:46:00 pagi

Today in Calculating Risk Real Estate Newsletter: Penjualan rumah baru naik menjadi 763.000 tingkat tahunan di bulan Mei

Kutipan singkat:

Bagan di bawah ini menunjukkan penjualan rumah baru berdasarkan bulan pada tahun 2022 dan 2023 (tingkat tahunan yang disesuaikan secara saar). Penjualan pada Mei 2023 naik 20,0% dari Mei 2022. Penjualan year-to-date turun 4,7% dari periode yang sama di tahun 2022.

Penjualan rumah baru naik di bulan Mei dari tahun sebelumnya, seperti yang diharapkan.
…
Seperti disebutkan sebelumnya, Biro Sensus melebih-lebihkan penjualan dan meremehkan inventaris ketika pembatalan meningkat, lihat: Penjualan dan Pembatalan Rumah Baru: Penjualan Bersih vs Penjualan Kotor. Ini sekarang telah terbalik karena tingkat pembatalan sudah mulai turun. Ketika rumah yang dibatalkan sebelumnya dijual kembali, pembuat rumah menghitungnya sebagai penjualan, tetapi Biro Sensus tidak (karena sudah menghitungnya).

[Rick Palacios Jr., Director of Research at John Burns Research and Consulting] Katakan padaku pembangun telah menjual kembali sebagian besar rumah yang dibatalkan sebelumnya.

Ya, tentang masalah penjualan kembali. Jika bukan itu masalahnya, kami akan melihat inventaris barang jadi tetap tinggi, tetapi dalam survei kami, itu juga turun dengan cepat, dan juga di bawah apa yang dianggap normal oleh pembangun (dan kami). Itu semua adalah bagian dari alasan para pembangun mulai menginjak pedal gas selama beberapa bulan terakhir.

Banyak rumah yang masih dibangun, namun secara keseluruhan, ini adalah laporan positif lainnya untuk penjualan rumah baru.

Anda dapat berlangganan