Peraturan agen real estat yang panjang dan berliku ini harus berakhir di sini – Beragampengetahuan

Saya telah merencanakan untuk menulis sebuah artikel tentang RUU reformasi penyewa, apa yang saya harapkan dan benar-benar berharap-itu akan menjadi hukum sebelum lounge musim panas yang diperpanjang oleh dewan.

Tapi, seperti yang diejek oleh mantan Perdana Menteri Harold McMillian: “Acara, Boy, Acara.” Saya tidak tahan, dan mengabaikan duri keras, mengungkapkan bahwa penjualan bersyarat ini (digunakan untuk meningkatkan pendapatan dari biaya rujukan) masih lazim di pasar real estat. Sebagai bagian dari paparannya, ia telah memilih dua merek nasional yang terkenal.

Tidak ada keraguan bahwa banyak dari bisnis lain dibebaskan dari kolektif mereka tanpa nama dan dipermalukan, tetapi tidak ada keraguan bahwa tim PR krisis mereka ada di pihak siaga, untuk berjaga -jaga jika wahyu lebih lanjut muncul di media besar.

Banyak agen lain akan dengan menyakitkan membuktikan bahwa mereka tidak boleh diolesi oleh sikat yang sama. Tetapi Chris Watkins, seorang kontributor mata yang dihormati, keluar dan mengirim mereka yang melompat pada tren itu, yang bisa terjebak dalam juggling portal tua, properti bengkak dan kebiasaan lama yang terlalu mahal, karena persaingan yang terlalu panas menunjukkan tidak ada tanda -tanda pendinginan.

Ini bahkan tidak menyebutkan perjuangan yang berkelanjutan untuk informasi material yang dihadapi oleh industri. Ini akan melanjutkan bisnis seperti biasa dan kami akan segera melihat siapa yang jatuh dari van.

Mata juga terkejut bahwa tidak ada orang di industri yang bisa berkomentar. Sementara banyak yang mungkin masih mempertimbangkan posisi mereka (dan sekali lagi memperkenalkannya ke tim krisis PR mereka), saya merasa terdorong untuk berbicara dari awal.

Jangan salah paham, kasus terhadap dua agen yang ditunjuk belum terbukti. Meskipun wawancara antara jurnalis dan saksi secara diam -diam diinfiltrasi, banyak hal tetap di lantai ruang menjahit. Standar perdagangan nasional dengan benar menyatakan bahwa tuduhan ini memerlukan penyelidikan menyeluruh. Meskipun demikian, Mud Bar membodohi dirinya sendiri untuk berpura -pura bahwa ini bukan masalah.

Itu sebabnya saya berbicara. Ini bukan tren yang baru saja saya lompati. Ini adalah salah satu yang telah saya coba pandu untuk sementara waktu, meskipun tidak sesukses yang saya harapkan.

Ide Anda kembali ke 2017 ketika pemerintah mencari bukti di pasar pembelian dan penjualan. Salah satu kekhawatiran yang muncul dari ini adalah biaya rekomendasi.

Selain RICS, Propertimark, TPO dan Asosiasi Profesional Properti, saya bergabung dengan kelompok kerja yang diadakan oleh NTSEAT untuk mempelajari apakah rabat ini harus dilarang.

Hasil ulasan kami adalah serangkaian panduan yang mengharuskan agen untuk mengungkapkan biaya rekomendasi terlebih dahulu. Bahkan ada templat persiapan tes untuk agen.

TPO dan de facto Propertimark juga memperbarui kode praktik mereka, dengan standar perdagangan nasional memperingatkan bahwa agen adalah sedan kesempatan terakhir. Kegagalan untuk mematuhi dapat mengakibatkan denda dan biaya dapat dilarang di masa depan.

Bergulir selama setahun dan menerbitkan laporan tindak lanjut yang menunjukkan dampak positif. Dipahami bahwa pasar sekunder ini penting bagi industri dan seringkali menguntungkan konsumen. Namun, rekomendasinya adalah transparansi, dan pengungkapan harus dimasukkan ke dalam undang -undang. Ia juga berharap untuk melihat advokasi yang konsisten dan didorong oleh kesadaran di antara publik, bimbingan yang ditingkatkan dan penegakan hukum yang lebih besar.

Banyak air yang lewat di bawah jembatan dan bergerak dengan cepat sampai tahun 2022. Menteri rumah saat itu mengungkapkan bahwa tidak ada rencana untuk mengajukan tuntutan wajib dan komisi kepada hukum dan menyatakan bahwa ketentuan yang ada sudah cukup. Berikut adalah tautan ke jawaban Menteri pada tahun 2022: https: // pertanyaanS.

Kita semua kembali ke hal -hal penting lainnya dan bersikap adil, kita belum menerima banyak keluhan tentang hal ini dalam kompensasi properti, atau banyak kasus penegakan hukum atau penuntutan. Jelas sekarang bahwa praktik ini masih berlangsung, dan ketika pasar berubah, cara agen bersembunyi dari mereka menjadi lucu. Konsumen masih dalam kegelapan, jadi tentu saja, mereka tidak memiliki keluhan atau menyerahkan pelaku kepada pihak berwenang.

Kita sekarang harus mengakui bahwa memiliki kode dan bimbingan jelas tidak berhasil. Bahkan memiliki organisasi terkenal seperti Propertimark, keanggotaan sukarela bukanlah penghalang untuk praktik yang buruk. Sementara program pemulihan, Ombudsman dan lembaga penegak hukum mengambil puing -puing, itu tidak cukup. Permintaan adalah peraturan dan undang -undang yang lebih kuat.

Pemerintah perlu mendengarkan kelompok -kelompok seperti Aliansi Pemilik Rumah yang dipimpin oleh Paula Higgins, seperti kampanye untuk konsultan FT yang menyerukan undang -undang yang lebih ketat dan bertindak dengan mempercepat peraturan agen real estat Ropa.

Mereka juga harus melihat reformasi yang diusulkan oleh Komisi Penjualan DPR yang dipimpin oleh Bethany de Montjoierudolf dan Kate Faulkner untuk meningkatkan pengalaman keseluruhan dari proses penjualan.

Tiba pada tahap ini adalah perjalanan panjang dan pukulan reputasi terbaru bagi industri tidak selalu hilang. Memang, saya memohon kepada kolega di industri jika Anda belum melakukannya untuk memecah keheningan. Mari kita mendorong reformasi dan perubahan selama bertahun -tahun telah merangkul reformasi yang kita butuhkan selama bertahun -tahun, dan yang terbaik dari keinginan kita dan dengan senang hati merangkul.