Perdana Menteri telah memperingatkan bahwa reformasi sewa berisiko menimbulkan pemberontakan Partai Buruh – Beragampengetahuan

Anggota parlemen Partai Buruh telah memperingatkan pemerintah agar tidak melonggarkan komitmen platformnya untuk membatasi harga sewa lahan bagi penyewa, dengan mengatakan hal itu dapat menyebabkan pemberontakan di parlemen.

Menjelang pemilihan umum 2024, Partai Buruh telah berjanji untuk membatasi harga sewa tanah sebesar £250.

Janji tersebut merupakan bagian dari rencana Partai Buruh yang lebih luas untuk mereformasi sistem sewa di Inggris dan Wales. Namun, penundaan RUU Penyewaan Bersama dan Reformasi Properti, yang para menteri janjikan akan diterbitkan pada akhir tahun lalu, telah menimbulkan kekhawatiran di kalangan anggota parlemen bahwa komitmen tersebut mungkin melemah.

Mantan menteri Justin Madders mengatakan kepada BBC bahwa Perdana Menteri bisa menghadapi “pemberontakan massal” jika pemerintah melonggarkan reformasi, dan mengatakan Partai Buruh harus tetap berpegang pada komitmennya terhadap harga sewa tanah. Manifesto Partai Buruh berjanji untuk mengatasi “biaya sewa tanah yang tidak diatur dan tidak terjangkau”, namun ada kekhawatiran kebijakan tersebut dapat dikurangi karena potensi dampaknya terhadap dana pensiun hak milik.

Awal pekan ini, mantan menteri perumahan dan wakil perdana menteri Angela Rayner mendesak pemerintah untuk tidak mundur, memperingatkan dalam sebuah artikel untuk The Guardian bahwa para menteri menghadapi tekanan dari investor untuk melonggarkan kebijakan. Rayner telah berulang kali meminta Partai Buruh untuk memenuhi komitmen manifestonya kepada para penyewa.

Pemerintah mengatakan pihaknya tetap berkomitmen untuk membuat undang-undang reformasi sewa dan akan menjelaskan rincian lebih lanjut pada waktunya. Sumber-sumber di Departemen Keuangan mengakui ada kesulitan mengenai batasan harga sewa tanah, namun mengecilkan laporan ketegangan antar departemen, dan mengatakan bahwa para menteri mencari pendekatan yang seimbang.

Ada sekitar lima juta rumah sewaan di Inggris dan Wales. Sewa tanah untuk sebagian besar properti sewa tempat tinggal baru telah dihapuskan pada tahun 2022, tetapi masih berlaku untuk rumah yang sudah ada, yang biayanya bisa mencapai ratusan pound per tahun. Banyak sewa yang menyertakan persyaratan yang memungkinkan harga sewa tanah naik selama periode waktu tertentu, sehingga membuat penjualan atau penggadaian properti menjadi lebih sulit.

Madders – sekutu dekat Rayner yang bekerja bersama mantan Menteri Perumahan Rakyat dalam RUU Hak Ketenagakerjaan – mengatakan Partai Buruh memiliki “komitmen manifesto yang jelas” dan “banyak anggota parlemen yang sangat yakin akan hal ini”.

Kampanye Penyewaan Nasional (NLC) telah lama meminta pemerintah untuk mengambil tindakan terhadap reformasi sewa, dan mengkritik pemerintah karena gagal menerbitkan RUU Penyewaan dan Kepemilikan Umum yang telah lama ditunggu-tunggu.

Email yang dikirim oleh anggota NLC kepada anggota parlemen awal bulan ini mengungkapkan rasa frustrasi dan kekecewaan karena tidak adanya pembaruan, dan banyak penyewa menggambarkan penundaan tersebut sebagai hal yang tidak dapat diterima. Korespondensi tersebut menyoroti meningkatnya ketidakpuasan dan hilangnya kepercayaan terhadap kemampuan pemerintah untuk melaksanakan reformasi yang berarti dan, pada akhirnya, menghapuskan hak untuk menyewa.

Joe Darbyshire, salah satu pendiri NLC, mengatakan: “Pemerintah harus memberikan keadilan penuh kepada penyewa – tidak ada lagi alasan atau penundaan. Sejarah reformasi sewa akan berulang dan telah terjadi selama beberapa dekade. Pemerintah memiliki peluang untuk memutus siklus ini.”

Para aktivis mendesak anggota parlemen untuk segera mengambil tindakan dalam mereformasi kontrak sewa