Persetujuan Akhir Dewan Kota Los Angeles untuk Rencana Rezoning Perumahan – Beragampengetahuan

Kota Los Angeles menerima persetujuan akhir pada hari Jumat, rencana tersebut bertujuan untuk mempromosikan pengembangan perumahan di koridor komersial dan area perumahan padat yang ada.

Dalam suara 14-0, anggota dewan menyetujui apa yang disebut rencana insentif perumahan di seluruh kota.

Peraturan baru akan memberi pengembang insentif untuk membangun harga pasar dan unit yang terjangkau. Ini mewakili strategi utama Los Angeles untuk mencapai tujuan perumahan nasional yang mengharuskan kota untuk menemukan tanah yang dapat membangun 255.000 rumah.

Pemungutan suara dengan suara bulat pada hari Jumat berada di wajah kota itu batas waktu negara bagian minggu depan untuk mengembangkan rencana perumahan dan membatasi proses selama setahun yang kusut dengan masalah yang berkaitan dengan stok, transportasi, dan tata letak perkotaan.

Di bawah program insentif perumahan di seluruh kota yang biasa dikenal sebagai peraturan chip, pengembang akan dapat melebihi pembatasan bangunan saat ini jika pengembang menyertakan persentase unit yang terjangkau dalam pengembangan baru mereka dan properti dekat transportasi umum.

100% proyek terjangkau akan memenuhi syarat untuk insentif di seluruh kota.

Dalam kedua kasus, pengembang biasanya menggunakan insentif hanya ketika mereka berada dalam komunitas multi -keluarga atau area bisnis.

Kecuali jika properti dimiliki oleh agen publik atau organisasi berbasis agama, distrik keluarga tunggal akan sebagian besar tidak terpengaruh, yang hanya menyumbang sebagian kecil rumah keluarga tunggal di kota.

Departemen perencanaan awalnya mengeksplorasi lebih banyak bangunan di lingkungan keluarga tunggal yang didukung oleh penyewa dan kelompok stok yang menginginkan perumahan berpenghasilan rendah di daerah-daerah ini untuk memerangi warisan pemisahan.

Namun, departemen meninggalkan program pushback mengenai perubahan dalam komunitasnya, termasuk perubahan lalu lintas dan kebisingan, mengikuti pushback kelompok pemilik rumah. Pada bulan Desember, Dewan Kota menolak upaya keterlambatan untuk mentransfer kursus, meskipun beberapa anggota dewan menyatakan minatnya untuk membuka komunitas keluarga tunggal untuk membatasi perkembangan baru di masa depan.

Kelompok penyewa mengatakan bahwa ketika pengembang menghancurkan apartemen yang ada untuk membangun bangunan yang lebih baru dan lebih besar, fokus pada area yang sudah memungkinkan perumahan multi -keluarga untuk dibangun kembali dapat menyebabkan perpindahan besar -besaran.

Departemen Perencanaan mengatakan pihaknya berupaya mengatasi masalah tentang kesetaraan dan perpindahan dalam beberapa cara.

Jika batch pengembang secara komersial dan dalam pekerjaan dan sekolah yang baik di dekat komunitas multi -keluarga, maka insentif yang lebih besar dapat dibuat.

Aturan perlindungan penyewa terpisah yang disahkan Jumat yang dipindahkan penduduk berpenghasilan rendah karena hak pembongkaran, mana yang lebih rendah.

Menurut kota, penduduk ini biasanya menerima bantuan relokasi yang diperluas untuk membantu mereka mencakup 42 bulan sewa unit tingkat pasar, rata -rata waktu yang diperlukan untuk membangun gedung apartemen baru.