Rumah di puncak tebing senilai $4,3 juta milik PM menghasilkan dua kali lipat harga sewa bagi pemilik pada umumnya – Beragampengetahuan

Perdana Menteri Anthony Albanese saat ini menyewakan properti di Central Coast. Foto: Getty Images

---

Perdana Menteri Anthony Albanese akan mendapatkan tempat di antara tuan tanah dengan pendapatan tertinggi di negaranya setelah mengumpulkan hampir $75.000 dalam bentuk sewa tahun ini, menurut catatan properti.

Perdana Menteri saat ini menyewakan rumah mewahnya di puncak tebing di Central Coast, yang dia beli pada tahun 2024 seharga $4,3 juta, dan dia mengatakan kepada media bahwa dia berencana untuk membuat tempat tinggal masa depannya bersama istrinya Jodie Haydon.

Catatan menunjukkan rumah dengan pemandangan Pantai Copacabana terakhir kali disewakan pada bulan Juli dengan harga $1.450 per minggu, turun dari $1.500 per minggu yang terdaftar pada bulan November tahun lalu.

Bahkan dengan diskon, dan pemahaman bahwa properti tersebut disewakan sepenuhnya untuk tahun tersebut, ini berarti setidaknya $75.400 pendapatan sewa kotor hingga tahun 2025.

Total pendapatan sewa Mr Albanese adalah sekitar dua kali lipat jumlah yang dikumpulkan oleh tuan tanah Australia pada umumnya, yang menerima sewa sekitar $668 seminggu, atau hanya di bawah $35.000 setahun.

Istri Perdana Menteri Jodi membeli rumah itu seharga $4,3 juta.

---

LEBIH: Gaji yang mengejutkan tidak lagi dianggap “kaya”

Tidak diketahui apa yang diperoleh orang Albania dari pendapatan sewa bersih ketika memperhitungkan pengeluaran seperti asuransi, perbaikan, biaya pinjaman dan biaya manajemen.

Perdana Menteri memperbarui daftar kepentingan resminya pada bulan Januari dengan memasukkan “pendapatan sewa” yang tidak ditentukan dari rumah di puncak tebing tersebut.

Sebuah analisis yang dilakukan oleh perusahaan survei kuantitas MCG mengatakan pada bulan Februari bahwa sewa tersebut memungkinkan Albanese untuk mengklaim setidaknya $45.000 penghematan pajak tahunan atas gajinya yang sebesar $564.000 sebagai perdana menteri. Penghematan pajak akan dihasilkan dari hak gadai utang negatif.

LEBIH: Lisa Wilkinson akan kehilangan $23 juta yang memecahkan rekornya

Perdana Menteri memutuskan untuk menjual properti di Dulwich Hill pada bulan Januari.

---

Tuan Albanese telah melakukan berbagai investasi real estat selama bertahun-tahun.

Dia dilaporkan memiliki portofolio real estat senilai $5 juta sebelum menduduki jabatan tertinggi di negara itu, yang sebagian besar telah dijual.

Perdana Menteri Scott Morrison bahkan berkomentar di Parlemen tentang keberhasilan Albanese.

“Pemimpin oposisi telah membeli banyak rumah,” kata Morrison saat itu.

Catatan transaksi menunjukkan bahwa salah satu investasi Perdana Menteri yang paling sukses saat ini adalah properti di pinggiran barat Marrickville.

Pemimpin DPR saat itu membeli properti itu seharga $1,115 juta pada tahun 2012 dan menjualnya sembilan tahun kemudian pada tahun 2021 seharga $2,35 juta, meningkat sebesar $1,235 juta. Sewa tahun 2014 tercatat sebesar $915 per minggu.

Lebih lanjut: Jeff Bezos menambahkan fitur unik ke rumah senilai $249 juta

Bekas properti investasi di Marrickville dimiliki oleh Albanese.

---

Albanese mendapat untung lagi pada tahun 2022 ketika dia menjual apartemen di Canberra yang dia beli pada tahun 1996 – sekitar saat dia pertama kali bergabung dengan Parlemen sebagai Anggota Greindler.

Harga jual tahun 2022, yang dicapai segera setelah ia menjabat, adalah $662.500. Harga tahun 2022 sekitar $500.000 lebih tinggi dari harga $162.000 yang dia bayarkan untuk properti itu.

Albanese menjual properti investasi lainnya, kali ini di pinggiran barat Dulwich Hill, seharga $1,75 juta akhir tahun lalu. Penyelesaiannya terjadi pada bulan Januari, menurut catatan.

Harganya sekitar $575.000 lebih tinggi dari yang dibayarkan orang Albania pada tahun 2025. Sewa terakhir yang diiklankan adalah $880 per minggu pada tahun 2018.