Rumah-rumah di Australia terjual habis pada Hari Natal, sebuah hadiah terakhir yang didorong oleh ketakutan pembeli dan penjual akan kehilangan barang – Beragampengetahuan

Lupakan barang-barang murah, banyak sekali warga Australia yang merayakan Natal dengan membeli rumah.

Dari pembeli rumah pertama yang menghabiskan beberapa ratus ribu dolar untuk sebuah unit atau kondominium, hingga rumah dengan transaksi lebih dari $1 juta, tanda perayaan FOMO (fear of missing out) telah membantu mendorong kesepakatan yang dilaporkan ke beragampengetahuan.com .com.au pada Hari Natal.

Penjualan tersebut sesuai dengan pola pembelian saat liburan yang lebih luas, karena banyak orang memiliki lebih banyak waktu untuk memikirkan perpindahan real estat sambil juga memiliki waktu istirahat, kata Anne Flaherty, ekonom di PropTrack.

Terkait: Berapa Nilai Rumah Anda di Tahun 2029?

Di dalam rumah-rumah di Australia yang memecahkan rekor harga pada tahun 2024

Pinggiran kota Australia mengungkap lonjakan harga rumah di negara itu pada tahun 2024: PropTrack

“Pasti ada tren di mana masyarakat, baik pembeli maupun penjual, ingin menyelesaikan sesuatu sebelum akhir tahun – dan itu bisa menjadi alasan mengapa kita melihat properti dijual sangat terlambat di musim ini,” kata Ms Flaherty.

Di Victoria, Lourdes Piscopo dari Living Prospect Real Estate terkejut ketika dia melihat kontrak empat rumah ditandatangani pada Hari Natal.

50 Carmen Road, Point Cook, dijual pada Hari Natal kepada pembeli yang bersemangat.

---

Sebuah poster yang terjual habis dipasang di papan pada saat sebagian besar orang sedang duduk makan siang bersama keluarga mereka.

---

“Itu gila,” kata Ms. Piscopo. “Saya rasa saya belum pernah menjual produk sebanyak ini dalam satu hari.”

Properti tersebut termasuk 50 Carmen Rd, Point Cook, yang terbukti menjadi hadiah Natal yang sempurna bagi pemiliknya yang berharap untuk menjual properti tersebut sejak tahun 2023 dan mendapatkan tawaran tanpa syarat sebesar $1,04 juta dari sebuah keluarga yang membeli rumah pertama mereka pada tanggal 25 Desember. .

“Rumah itu telah dipasarkan selama lebih dari setahun dengan agen lain,” katanya.

“Penurunan harga membantu, namun pembeli datang dari properti lain yang mereka lewatkan… dan ingin ikut serta pada tahun ajaran baru, sehingga kegembiraan Natal membantu memotivasi mereka.

“Kami memasang tanda yang terjual habis dan tidak ada topi Santa, tapi ada banyak momen melompat-lompat dan momen Google.”

Agen yang sama juga mendapatkan pembeli 16 Tanoa Cres, Point Cook, pada Hari Natal, meski kontraknya masih tertunda.

---

Sebuah situs pengembangan di 170 James Cook Drive, Endeavour Hills, juga mendaftar pada Hari Natal.

---

Ibu Piscopo juga mengajukan penawaran untuk 170 James Cook Drive, Endeavour Hills, yang terdaftar sebagai lokasi pengembangan potensial dengan kisaran harga $650.000 hingga $680.000.

Pembeli langsung membeli properti tersebut setelah inspeksi terbuka pertama pada tanggal 21 Desember.

Sebuah rumah keluarga diberikan kepada orang-orang yang berencana untuk pindah di 16 Tanoa Cres, Point Cook, yang memiliki panduan harga $880,000 hingga $950,000 dan sekarang terikat kontrak dengan pembeli yang menginginkan akses ke Allamanda School District.

Sebuah keluarga yang menjual rumah liburan mereka di 61 Blanche Street, St Leonards, juga telah mendapatkan kesepakatan berkat penyewa yang mendaftar pada Hari Natal. Kisaran terdaftarnya adalah $780.000-$820.000.

Sebuah rumah liburan di 61 Blanche Street, St Leonards, diserahkan kepada seorang pensiunan pada Hari Natal.

---

Pembeli tidak akan memiliki waktu lama untuk menikmati hadiah mereka, karena semua rumah akan dijual dalam penyelesaian 30 hari yang memungkinkan mereka mengubah kepemilikan pada pertengahan Januari.

Pembeli di 2 Tillbush Close, Hoppers Crossing, menaruh harapan mereka pada penjualan Natal untuk mengakhiri proses berburu rumah yang telah membuat mereka kekurangan pada Desember 2023, kata Shahid Khan dari Ray White Tarneit.

“Pembeli telah mencari selama setahun, dan kali ini mereka berpikir ingin mencoba membeli sesuatu pada Hari Natal karena mereka merasa akan beruntung pada saat itu,” kata Khan.

Beberapa orang lain juga tertarik dengan rumah dengan lima kamar tidur, namun keluarga dengan tiga anak tersebut menang karena mereka membuat penawaran terakhir atas rumah tersebut pada Hari Natal dengan tambahan pinjaman sebesar $26.000 dari teman.

Penjual 2 Tillbush Close, Hoppers Crossing, telah mengabaikan harapannya akan penyelesaian 30 hari untuk membantu sebuah keluarga yang bertekad membeli rumah pada Hari Natal.

---

“Mereka mengira jika melewatkan kesempatan ini, mereka tidak akan bisa masuk,” kata Khan.

Penjual bertahan untuk penyelesaian selama 30 hari, tetapi setelah mendengar tawaran baru dari pembeli dan bahwa mereka memiliki tiga anak yang mengharapkan kabar baik di hari Natal, mereka menyetujui jangka waktu 90 hari dari pembeli.

“Itu adalah kado Natal bagi pembelinya, karena mengetahui itu adalah sebuah keluarga dengan anak kecil,” ujarnya.

Anthony Orellana, dari Main Road Real Estate, menyelesaikan rencana untuk menjual 2 Bruxner Way, Taylors Lakes, hari ini pada Malam Natal.

“Pembeli mengatakan ini adalah hadiah yang bagus untuk mengakhiri tahun dengan baik,” kata Orellana.

“Mereka telah mencari selama beberapa bulan, dan mereka telah memenuhi hampir semua persyaratan mereka.”

Penjualnya pun senang dengan hasilnya, dan memasang poster penjualannya di Hari Natal.

Juga di Victoria, Luke Saville dari agensi tersebut menegosiasikan harga jual sebesar $525.000 dengan pasangan pembeli rumah pertama sekitar jam 8 malam pada Malam Natal di 7/44 Liddiard St, Hawthorn. Namun kontrak tersebut belum terselesaikan hingga Hari Natal.

7/44 Ledyard Street, Hawthorne, terjual $525.000 pada lelang Hari Natal.

---

2 Bruxner Way, Taylors Lakes, memasang poster yang terjual habis di papan luar pada Hari Natal.

---

“Saya memberi tahu penjual bahwa dalam dua atau tiga minggu terakhir sebelum Natal, banyak pembeli yang merasa sedikit lelah dan hanya ingin menyelesaikan sesuatu,” kata Saville.

“Dan para pembeli ini melewatkan beberapa properti lainnya. Mereka hanya melewatkan satu tempat di Richmond, jadi mungkin ini adalah rencana B mereka.”
“Dan mereka ingin membeli tempat pada akhir tahun ini.”

Di NSW, Alessio Schivetti, dari Horwood Nolan, memiliki pembeli yang tertarik membeli rumah di 4/2A Hamilton St East, North Strathfield, namun terkejut ketika pembiayaannya tiba sebelum jam 5 sore pada Malam Natal dan dia mendukung tawaran rumah tersebut. .

Scivetti sedang menyantap sarapan pancake pada Hari Natal ketika penjual menjawab dan mengatakan dia akan melanjutkan penjualan, yang menurutnya memecahkan rekor untuk unit dua kamar tidur di pinggiran kota.

4/2A Hamilton Street East, North Strathfield, dijual pada Hari Natal.

---

“Penjualnya sedikit ragu karena barangnya dikirim begitu cepat dan pada Hari Natal, tapi penyelesaiannya sesuai dengan pembelian kami berikutnya,” katanya.

Pembeli, yang menyewa secara lokal, mendaftarkan rumah pertamanya.

“Saya mengirim pesan kepada mereka pada Hari Natal dan berkata, ‘Selamat Natal, properti ini milik Anda,’ dan dia sangat bahagia,” kata Scivetti.

Sejumlah penjualan rumah pada Hari Natal yang dimulai pada awal bulan juga telah selesai, menurut catatan.

Di NSW, agen LJ Hooker Ingleburn Ozair Torabi menandatangani kontrak senilai $618.000 untuk sebuah unit di 3/62-64 Macquarie Road, Ingleburn, dan kontrak senilai $1,05 juta lainnya untuk sebuah rumah di 34 Bega Street, Gregory Hills, pada 11 Desember.

34 Bega Street, Gregory Hills, mencapai akhir masa pendinginan pada Hari Natal.

---

3/62-64 Macquarie Road, Ingleburn, dijual sebelum Hari Natal, tetapi kesepakatan itu hanya selesai saat Santa sedang berkeliling.

---

Kedua kontrak tersebut mengakhiri masa tenangnya pada 25 Desember.

Bagi pemilik rumah di 34 Bega St, ada lebih banyak alasan untuk menikmati musim liburan karena harga rumah mereka $25.000 lebih mahal daripada penawaran terbaik yang mereka terima dalam upaya empat bulan sebelumnya untuk menjual properti tersebut.

Kedua properti tersebut dijual kepada pembeli rumah pertama dan terdaftar telah dijual pada Hari Natal.

Di Australia Selatan, Anthony Vella, presiden Vella Real Estate, menyaksikan deposit tersebut masuk ke rekening perwaliannya pada tanggal 25 Desember untuk penjualan di 14 Albion St, Windsor Gardens.
Kontrak tersebut ditandatangani beberapa hari yang lalu dengan beberapa hari masa tenang di akhir kontrak, dengan agen secara resmi menandainya sebagai terjual sementara Santa berkeliling.

Bangunan tersebut, Jalan Albion No. 14, Taman Windsor, dijual 48 jam sebelum Hari Natal, tetapi kesepakatan tersebut belum selesai hingga tanggal 25 Desember.

---

“Saya sangat senang mengirim pesan kepada penjual untuk memberi tahu dia bahwa barang tersebut dijual pada Hari Natal,” kata Vella.

Yang membuat penjual semakin senang adalah tawaran pembeli yang datang secara tunai dengan jangka waktu penyelesaian tiga minggu.

Jackie Young dari Raine & Horne Unley juga menyelesaikan kesepakatan dengan cara yang sama pada Hari Natal, untuk 13 miliar Monaro Cres, Newton.

Yang mengatakan penjualan senilai $1,19 juta itu adalah “hadiah Natal yang bagus” untuk semua orang yang terlibat, terutama penjual yang melakukan upaya kedua untuk menjual rumah tersebut.

“Anak-anak pembeli menyukainya, jadi menurut saya ini akan menjadi hadiah Natal yang bagus untuk mereka,” katanya.

“Dan itu pantas. Natal adalah tentang membantu dan memberi.”

3 Regan Street, Kibera, adalah satu-satunya penjualan yang terdaftar pada Hari Natal di Queensland.

---

Hanya satu rumah yang ditandai terjual di Queensland pada Hari Natal, yaitu rumah dengan tiga kamar tidur di 3 Regan Street, Kibera, yang dikelola oleh Property Now.

Mendaftarlah untuk mendapatkan pembaruan properti mingguan Herald Sun. Klik di sini untuk mendapatkan berita pasar properti Victoria terkini yang dikirimkan langsung ke kotak masuk Anda.

LEBIH: Terungkap: Rumah yang paling banyak diklik di Australia pada tahun 2024

Block Insider Frank Valentic mengungkapkan cara menambahkan $100.000 ke kepemilikan Anda

Selebriti Australia yang menjadi guru lokal di Reno: tips terbaik tentang apa yang harus dilakukan