Sekarang adalah waktunya bagi investor untuk tetap menunggu – Beragampengetahuan

Berita ekonomi AS baru-baru ini menunjukkan tidak ada ketidakpastian mengenai masa depan. Berikut beberapa contoh apa yang terjadi selama beberapa minggu:

• Federal Reserve New York memperingatkan bahwa gangguan rantai pasokan masih berdampak negatif pada dunia usaha.
• Berbagai sumber mengatakan negara ini berada dalam resesi yang berkepanjangan, dan berbagai industri mengalami penurunan.
• Komite Pasar Terbuka Federal ingin mengetahui apakah suku bunga saat ini akan menjaga inflasi tetap terkendali.
• May Beige Book dari Federal Reserve mengatakan aktivitas ekonomi meningkat seiring melemahnya sektor real estat komersial.
• Tingkat pengangguran naik tipis menjadi 4,0% untuk pertama kalinya sejak Januari 2022.
• Melihat belanja konsumen, yang menyumbang hampir 70% PDB, pada bulan Juni menunjukkan pertumbuhan yang lebih lambat.
• Imbal hasil obligasi Treasury 10 tahun berfluktuasi naik dan turun.

Perkiraan ekonomi dari pertemuan FOMC bulan Juni menunjukkan bahwa sentimen median saat ini adalah bahwa mungkin hanya ada satu kali penurunan suku bunga pada tahun 2024. Ini bukanlah kebijakan, dan Ketua Fed Jerome Powell mengatakan keputusan pada akhirnya bergantung pada data. Mungkin ada dua pemotongan, atau satu, atau berdasarkan data baru, tidak ada pemotongan hingga sekitar tahun 2025.

Terlebih lagi, itu tidak masalah. Bahkan dua kali penurunan suku bunga hanya akan mewakili penurunan 50 basis poin – tidak cukup untuk mendorong aktivitas baru yang signifikan. Bisnis mungkin terjadi di saat-saat yang lebih buruk. Pada bulan Januari 1981, tingkat dana federal efektif mencapai puncaknya pada 19,08%. Nilai terendah pada tahun 1980an hanya sebesar 5,89% pada bulan Oktober 1986. Masih ingat film”jalan tembok” dan “ Keserakahan itu baik? Kalimat ini. Diluncurkan pada tahun 1987, ketika suku bunga terendah adalah 6,10% dan suku bunga tertinggi adalah 7,22%. Pinjaman real estat komersial sebenarnya jauh lebih tinggi. Meskipun demikian, orang masih menghasilkan banyak uang.

Kita bisa mendiskusikan Elisabeth Kübler-Ross dan tahapan kesedihannya. Banyak investor, pemilik properti, pemberi pinjaman, dan pialang merasa gugup, dan hal ini memang beralasan. Valuasi dan volume perdagangan anjlok. Keputusan di masa lalu untuk menambah kredit murah membuat refinancing menjadi sebuah tantangan saat ini.

Enam tahap pertama kesedihan telah berlalu. Sekaranglah waktunya untuk menerimanya. Jangan menunggu sampai situasi keuangan Anda membaik di masa depan untuk mencari kesepakatan. Hal ini menimbulkan biaya peluang yang serius. Bukan dalam pengertian akuntansi sehingga Anda dapat menganalisisnya nanti untuk melihat apakah strategi Anda bijaksana, namun dalam kaitannya dengan kerugian nyata yang dapat dihindari dalam kaitannya dengan pendapatan masa depan dan hubungan bisnis. Kemampuan untuk mendapatkan keuntungan dari modal yang diinvestasikan daripada kehilangan nilai karena inflasi. Carilah investasi yang lebih kuat daripada menyimpan uang Anda di obligasi Treasury dan berharap perubahan imbal hasil tidak merusak nilainya, jadi Anda harus menyimpannya hingga jatuh tempo atau Anda akan kehilangan uang. Membantu mendukung seluruh ekosistem real estat komersial dan masa depan mitra bisnis Anda. Ketika keadaan membaik, jadilah yang terdepan, bukan yang tertinggal.

Keputusan Anda di masa lalu mungkin menyakitkan untuk diingat kembali, tetapi sikap dan pendekatan yang tepat adalah melihat ke depan dan melangkah maju. Asumsikan bahwa, setidaknya untuk saat ini, kondisi bisnis telah berubah dan kembali ke kondisi rata-rata jangka panjangnya. Susun ulang strategi dan keputusan perdagangan Anda agar dapat berfungsi dalam kondisi saat ini. Saatnya membersihkan diri dan mulai bergerak lagi. Jika segalanya membaik, hidup Anda akan lebih baik.