SENTRE Mengakuisisi Aset San Diego seharga $38 juta – Beragampengetahuan

Pusat Komersial Parkway. Gambar milik JLL Capital Markets

tengah seharga $38,2 juta dari Properti TA, Menurut data CommercialEdge.

Catatan publik San Diego County menunjukkan pembeli diterima $21,4 juta dalam pembiayaan akuisisi, dipimpin oleh perusahaan asuransi jiwa nasional jackson

Properti terakhir diperdagangkan pada tahun 2016, ketika TA Realty membelinya dari Invesco Real Estate seharga $24,6 juta, menurut data CommercialEdge.

Selesai pada tahun 1999, properti Kelas A ini berdiri di atas lahan seluas 9,8 hektar dan mencakup dua bangunan gudang dan distribusi serta dua bangunan industri dan ketahanan. Parkway Commerce Center memiliki ketinggian bersih 19′ dan 25′, 21 pintu tinggi dok, 36 pintu drive-through, halaman truk 175′, dan 316 ruang parkir. Daftar penyewa termasuk Xpress Global Systems, Ramona Research, San Diego Pure Water dan Grand Design Kitchens.

A Jones Lang La Salle Tim penjualan investasi yang terdiri dari direktur pelaksana Bob Prendergast dan Lynn LaChapelle, wakil presiden eksekutif Ryan Spradling dan analis keuangan Zac Saloff menengahi kesepakatan atas nama TA Realty.

Tim pasar modal JLL, termasuk Senior Managing Director Aldon Cole dan Associate Brad Vansant, membantu SENTRE mengamankan pinjaman dengan suku bunga tetap. Perusahaan juga mempekerjakan Jones Lang LaSalle untuk menangani penyewaan kawasan industri.

Properti ini terletak di 13651-13771 Danielson St., sekitar 20 mil dari San Diego, dengan akses langsung ke Interstate 15, untuk pengiriman pada hari yang sama ke seluruh California Selatan. Perusahaan lain di area tersebut antara lain General Atomics, Amazon dan Best Buy.

Tawaran Industri San Diego Terbaru

Ada beberapa transaksi real estat industri di pasar San Diego sejak awal tahun. Dari jumlah tersebut, Manajemen Investasi LaSalle mengakuisisi bangunan seluas 601.103 kaki persegi di subpasar Otay Mesa. Ares Management Real Estate Fund menjual aset tersebut.

Sebuah properti yang ditempati oleh Phillips berpindah tangan ketika Wimatex membeli fasilitas industri seluas 85.165 kaki persegi di Carlsbad, California, seharga $21,2 juta.