Vail menandatangani sewa di menara Manhattan – Beragampengetahuan

261 Jalan Kelima. Gambar milik The Feel Organization

Perusahaan reasuransi Lockton RI Dia menandatangani sewa kantor 10 tahun seluas 19.326 kaki persegi di 261 Fifth Avenue di Manhattan. Penyewa akan memindahkan kantor pusatnya dan akan menempati seluruh lantai sepuluh dari menara perkantoran seluas 450.000 kaki persegi yang baru saja diperbarui, yang dimilikinya. organisasi gajah. Pemilik diwakili di rumah selama JLL Bernegosiasi atas nama penyewa.

Data Commercial Edge menunjukkan bahwa kepemilikan saat ini membeli properti tersebut pada tahun 2005 dari L&L Holding Co. seharga $180 juta. Pemiliknya menginvestasikan $20 juta untuk merenovasi gedung, memperbaiki etalase toko ritel dan pintu masuk, memperbaiki lobi, fasilitas penyewa, elevator, serta suite kantor prefabrikasi yang dapat disesuaikan.

Baca jugaAktivitas sewa merevitalisasi pasar perkantoran Manhattan yang lesu

Phil Organization baru-baru ini menandatangani dua perjanjian sewa untuk properti tersebut. Performance Realty menandatangani perjanjian seluas 2.600 kaki persegi, sedangkan Catalyst Investments membuat komitmen seluas 4.705 kaki persegi. Daftar bangunan juga mencakup Northwest Co. Biologique Recherche, Humas Blackbird, Imperium Capital, BCP Home, dan CommercialEdge menunjukkan data.

Dibangun pada tahun 1928, 261 Fifth Ave menjulang 25 lantai di NoMad dan memiliki 10 lift penumpang, bersama dengan ruang ritel tingkat baris seluas 18.108 kaki persegi. Data Commercial Edge menunjukkan bahwa pelat lantai bangunan berkisar antara 11.698 hingga 19.389 kaki persegi.

Kepala Penyewaan Komersial Feil Andrew Wiener, Direktur Penyewaan Komersial Tim Parlante, dan David Torino bernegosiasi atas nama pemilik, sementara CEO JLL Don Preate bertindak atas nama penyewa.

Sewa Manhattan terbaru lainnya

Hanya dua mil jauhnya, The Bromley Cos telah menyambut Microsoft di salah satu kantornya yang dibangun kembali di Union Square. Raksasa teknologi itu berbagi lantai enam hingga sepuluh, atau 150.000 kaki persegi, di 122 Fifth Avenue, sebuah menara serbaguna 11 lantai. Baru-baru ini, pemilik menerapkan rencana renovasi senilai $170 juta pada properti tersebut.

Selain itu, dua orang terkenal lainnya ditutup pada bulan lalu di Empire State Building. Skanska telah menandatangani perluasan lantai penuh dan Aprio telah menandatangani kesepakatan transfer seluas 14.945 kaki persegi.