$1,6 miliar diambil oleh pembuat kesepakatan pada tahun 2025 – Beragampengetahuan

Cohen telah menemukan pembeli untuk Alcorenga, rumah piala yang dijual seharga $80 juta di Bellevue Hill pada bulan Agustus.

---

Salah satu pembuat kesepakatan terbesar di negara ini, yang telah menghasilkan lebih dari $1,6 miliar pembelian untuk kliennya tahun ini, memiliki beberapa nasihat bijak untuk pembeli tahun 2025.

“Perhatikan pasar – akan ada kesepakatan, jadi pastikan Anda memanfaatkan peluang tersebut sebaik-baiknya,” kata Simon Cohen, yang perusahaannya Cohen Handler berkantor di Sydney, Melbourne, dan Brisbane.

Cohen, yang membintangi acara reality TV Luxe Listings Sydney beberapa tahun lalu, mengatakan harga properti turun untuk rumah dengan harga hingga $20 juta, dan apa yang terjadi pada tahun 2025 “sepenuhnya bergantung pada suku bunga”.

lagi:

Roxy Jacenko mengincar rumah baru senilai $18 juta

Simon Cohen seperti yang ditampilkan dalam Luxe Listings Sydney.

---

Cohen terlibat dalam kesepakatan senilai $43,5 juta untuk membeli Moncton di 53-55 Cranbrook Road, Bellevue Hill, Sydney, pada bulan September.

---

Dengan Reserve Bank of Australia yang mempertahankan suku bunganya tidak berubah untuk pertemuan kesembilan berturut-turut, sebagian besar ahli kini mengatakan penurunan suku bunga mungkin tidak akan terjadi sebelum bulan Mei.

“Pembeli lebih berhati-hati dan sensitif terhadap harga…pasar harus memikirkan apa yang harus saya bayar daripada apa yang diperlukan untuk mengamankannya,” kata Cohen.

“Pastikan Anda mendapatkannya dengan harga yang tepat, dan jika tidak terlalu berlebihan, pahami apa nilainya dan mengapa.”

Cohen mengatakan pasar senilai lebih dari $20 juta, yang biasanya dia geluti, tetap kuat.

Dia secara pribadi terlibat dalam beberapa kesepakatan rumah terbesar di negara itu pada tahun 2024, termasuk penjualan rumah Alcooringa bergaya Misi Spanyol oleh blogger makanan Stephanie Conley-Buhri senilai $80 juta pada bulan Agustus (rumah dengan penjualan tertinggi ketiga pada tahun 2024 secara nasional, menjadikan Leads untuk memperkenalkan pembeli ekspatriat Hannah Edwards); Pembelian Conley-Buhre atas Moncton’s Cranbrook Road, Bellevue Hill seharga $43,5 juta pada bulan September (No. 6) dan penjualan rumah pendiri EverBlu Capita Adam Blumenthal dan istrinya Annabelle Shamir (No. 8) bulan lalu, juga di Victoria, seharga $42 juta. jalan.

Monkton dirancang oleh Epie Dodds.

---

Ini menampilkan kolam renang yang menakjubkan ini.

---

“Properti kelas atas di Sydney masih merupakan tempat yang aman untuk menaruh uang Anda,” kata Cohen.

“Jika Anda mendapatkan tempat yang memiliki pemandangan, atau berada di tepi pantai, itu adalah properti langka yang nilainya akan selalu naik.”

Namun dia mengatakan bukan hanya rumah mewah di Sydney yang banyak dicari.

“Kami telah melihat rekor-rekor yang dipecahkan tidak hanya di Sydney, tapi juga di Brisbane,” katanya.

Rekan Cohen di kantor Cohen Handler di Brisbane, Jordan Navy Box, memperkenalkan pembeli tersebut ke rumah mewah milik pembangun komersial Brett Walker di 32 Sutherland Street, Ascot, yang dijual bulan lalu seharga $23 juta.

Rumah di 32 Sutherland Street, Ascot ini, terjual dengan rekor $23 juta di bulan November. Gambar disediakan.

---

Rumah sebelum renovasi senilai $7 juta.

---

Kediaman ini telah mengalami renovasi senilai $7 juta sejak membelinya seharga $10 juta pada tahun 2021.

“Pasar Brisbane sudah semakin matang, kami melihat banyak uang dari luar negeri masuk ke Brisbane dan standar arsitekturnya pun meningkat.”

Sementara itu, Nicole Jacobs, yang menjalankan kantor Cohen Handler di Melbourne, mengatakan dia mencari penawaran bagus untuk klien di sana.

“Banyak penjual yang bertahan, mereka tidak perlu menjual, mereka hanya menunggu untuk mendapatkan harganya,” kata Jacobs.

“Pembeli menunggu properti yang tepat, dan jika mereka melihat nilainya, mereka membelinya.”