9 pasar yang sangat panas di mana investor masih dapat menemukan properti sewa jangka pendek yang terjangkau – Beragampengetahuan

Sekarang adalah saat yang tepat untuk terjun ke bisnis persewaan liburan. Menurut data sewa jangka pendek dan situs analitik AirDNA, wisatawan menghabiskan banyak uang untuk sewa liburan mewah — semakin unik, semakin baik — dengan tingkat hunian baru-baru ini untuk rumah berperabotan lengkap meningkat dari 49,1% menjadi 55,9% antara tahun 2019 dan 2023, dengan STR pasar menghasilkan pendapatan sebesar $64 miliar pada tahun 2023.

Meskipun pemilik properti sewaan jangka panjang mungkin menolak keras tingkat hunian ini, perlu dicatat bahwa sewa liburan sering kali berfungsi ganda sebagai sewa jangka menengah di luar musim, yang mungkin tidak terdaftar di situs sewa liburan.

Pantai Timur penuh dengan tempat-tempat menarik investasi

Situs berita industri perjalanan Skift menghitung angka-angka tersebut dengan menggunakan data AirDNA dan menemukan bahwa pantai-pantai di Pantai Timur, di lepas Samudera Atlantik, siap untuk melakukan perdagangan yang ramai pada musim panas ini, dengan 1,63 juta malam dipesan, naik 7,7% dibandingkan tahun lalu.

“New York, yang termasuk dalam 10 pasar teratas pada tanggal Empat Juli, telah keluar dan digantikan oleh pantai Delaware/Maryland. “Pergeseran ini melanjutkan tren peningkatan popularitas pantai Atlantik, yang dipimpin oleh Pantai Myrtle, Carolina Selatan ,” kata juru bicara penyedia data sewa jangka pendek “.

Dengan mengingat hal tersebut, bagi investor yang ingin memaksimalkan keuntungan mereka sepanjang bulan-bulan musim panas tanpa menghabiskan lebih dari $500,000 untuk sewa liburan, ini adalah tempat utama di seluruh negeri untuk memiliki STR, berdasarkan AirDNA, persewaan jangka pendek dan perhotelan situs Avantstay, pendapat ahli agen real estate, dengan mempertimbangkan keinginan lokasi, potensi pendapatan sewa, biaya pengelolaan properti, apresiasi jangka panjang dan pendapatan sewa jangka pendek.

Colombus, Georgia

• Nilai rumah pada umumnya: $161.000
• Hunian: 60%
• Tarif harian rata-rata: $178
• Pengembalian rata-rata: $29.000

Dengan banderol harga $161.000 dan lokasi di tepi Sungai Chattahoochee, menampilkan arung jeram, Columbus adalah tempat yang tepat untuk berinvestasi, mengunjungi, dan mempertimbangkan untuk memperluas portofolio investasi Anda. Columbus memperoleh posisi teratas dalam daftar Tempat Terbaik untuk Berinvestasi AirDNA pada tahun 2024.

Oneonta, New York

• Nilai rumah pada umumnya: $211.000
• Hunian: 60%
• Tarif harian rata-rata: $356
• Pengembalian rata-rata: $27.000

Tidak banyak yang perlu diperdebatkan dengan harga rumah pada umumnya sebesar $211.000 dan tarif harian yang tinggi sebesar $356. Kota kecil menawan di bagian utara New York ini telah masuk dalam daftar permata tersembunyi AirDNA. Robert V. Riddell State Park menawarkan lebih dari 2.000 hektar lahan hutan dan hutan di Lembah Sungai Susquehanna.

Rumah liburan Oneonta Anda juga dapat berfungsi ganda sebagai tempat liburan musim dingin yang menakjubkan, dengan banyak aktivitas iklim dingin yang menyenangkan di dekatnya.

Fairbanks, Alaska

• Harga rumah pada umumnya: $239.000
• Hunian: 65%
• Tarif harian rata-rata: $225
• Pengembalian rata-rata: $32.000

Alaska adalah tempat yang bagus untuk dikunjungi di musim panas, menghasilkan pendapatan sewa jangka pendek sebesar $32.000 setiap tahunnya, yang sebagian besar dihabiskan pada bulan-bulan hangat. Harga rumah sederhana seharga $239,000 telah melonjak sejak Fairbanks menjadi kota persewaan liburan yang populer.

Fennville, Michigan

• Nilai rumah pada umumnya: $309.000
• Hunian: 56%
• Tarif harian rata-rata: $595
• Pengembalian rata-rata: $63.000

Dengan hamparan kebun buah-buahan, kebun anggur, dan pesona tepi danau yang luas, pendapatan Fennville yang sehat sebesar $63.000 per tahun dengan investasi terjangkau sebesar $309.000 sungguh mengesankan. Jika seorang investor membeli rumah sebagai tempat tinggal pribadi selama satu tahun sementara mereka memperbaiki tempat tersebut dan kemudian pindah, mereka dapat memenuhi syarat untuk mendapatkan pinjaman FHA dan tinggal di properti tersebut dengan harga kurang dari $10,000.

Ashford, Washington

• Nilai rumah pada umumnya: $323.000
• Hunian: 67% dolar
• Tarif harian rata-rata: $242
• Pengembalian rata-rata: $44.000

Keterjangkauan dan alam liar yang masih asli menjadi ciri retret STR yang populer ini, yang menghasilkan pendapatan tahunan rata-rata sebesar $44,000 dengan investasi sebesar $323,000. Taman Nasional Gunung Rainier merupakan daya tarik yang besar. Sesuai dengan suasananya yang indah, STR hanya dapat beroperasi jika terdapat lima kamar tamu atau kurang dan jumlah tamu tidak melebihi 10.

(Beaufort, Carolina Selatan).

• Nilai rumah pada umumnya: $347.000
• Hunian: 61%
• Tarif harian rata-rata: $234
• Pengembalian rata-rata: $40.000

Pesona Pantai Selatan yang tenang, distrik bersejarah yang kuno, masakan Lowcountry, dan kawasan pejalan kaki tepi laut yang menakjubkan menjadikan tempat ini tempat yang bagus untuk berinvestasi dengan harga yang terjangkau.

(Kitty Hawk, Carolina Utara).

• Harga rumah pada umumnya: $350.000
• Hunian: 64%
• Tarif harian rata-rata: $434
• Pendapatan tahunan: $38,800

Meskipun tidak banyak listing Kitty Hawk baru yang dijual di Outer Banks, dan nilainya sangat bervariasi, Anda bisa mendapatkan penawaran bagus hingga $500.000. Skalanya masuk akal, begitu pula mercusuar, kuda liar, dan pantai bermil-mil yang menarik wisatawan ke sini setiap tahun.

Logan, Ohio

• Harga rata-rata rumah: $233.000
• Hunian: 57%
• Tarif harian rata-rata: $343
• Pendapatan tahunan: $57.000

Menjauhlah dari semuanya dan nikmati ketenangan pedesaan di kawasan Hocking Hills di Logan, Ohio. Ada banyak kegiatan musim panas, termasuk hiking, menunggang kuda, dan zip-lining, dengan beberapa taman negara bagian, sungai, danau, dan gua menarik wisatawan ke daerah tersebut.

(Gunung Pocono, Pennsylvania).

• Harga rumah pada umumnya: $439.000
• Hunian: 47%
• Tarif harian rata-rata: $312
• Pendapatan tahunan: $45.300

Karena kedekatannya dengan Philadelphia, New York, dan New Jersey, danau, sungai, dan hutan di Poconos telah menjadi favorit selama bertahun-tahun, dan permintaannya meningkat akhir-akhir ini.

Pikiran terakhir

Keuntungan memiliki persewaan musiman jangka pendek yang menarik banyak pelanggan musim panas adalah jika Anda membeli dengan benar, satu musim dapat mendukung sepanjang tahun — terutama di sekitar hari libur puncak seperti Hari Peringatan, Hari Kemerdekaan, dan Hari Buruh — memungkinkan Anda mengakomodasi medium -sewa jangka waktu selama bulan-bulan musim dingin.

Penyewaan liburan musim panas bisa memakan banyak tenaga kerja, jadi pastikan untuk menemukan perusahaan manajemen yang baik dan manfaatkan keuntungan pajak yang terkait dengan kepemilikan properti sewaan — dikurangi semua biaya dan pemeliharaan, yang dapat dihapuskan sebagai biaya yang sah.

Temukan agen yang tepat dan buat kesepakatan terbaik

Langkah #1: Gunakan Agent Finder untuk mencocokkan dengan yang teratas Ramah investor Agen real estat untuk membantu Anda menemukan, menganalisis, dan menyelesaikan kesepakatan Anda berikutnya.

Catatan oleh beragampengetahuan: Ini adalah opini yang ditulis oleh penulis dan tidak mewakili opini beragampengetahuan.