Lihat lebih awal penjualan rumah yang ada di bulan Juni dan pasar lokal keempat – Beragampengetahuan

melewati risiko yang diperhitungkan 19/7/2023 14:39:00

Today in Calculating Risk Real Estate Newsletter: Lawler: Pembacaan awal tentang penjualan rumah yang ada di bulan Juni dan pandangan keempat di pasar lokal

Kutipan singkat:

Bacaan awal oleh ekonom perumahan Tom Lawler:

Berdasarkan laporan REALTOR/MLS lokal yang tersedia untuk umum yang dirilis secara nasional mulai hari ini, saya berharap National Association of Realtors memperkirakan penjualan rumah yang ada menjadi Tingkat tahunan penyesuaian musiman Juni sebesar 4,26 jutaItu turun 0,9 persen dari tingkat pertumbuhan awal di bulan Mei dan turun 17,0 persen dari tingkat pertumbuhan yang disesuaikan secara musiman di bulan Juni tahun lalu.

Laporan Realtors/MLS Lokal menunjukkan bahwa harga rata-rata penjualan rumah keluarga tunggal yang ada sedikit berubah bulan lalu dari tahun sebelumnya.

Catatan: NAR dijadwalkan untuk merilis Penjualan Rumah Yang Ada Juni besok (Kamis, 20 Juli) dan diperkirakan akan melaporkan penjualan pada tingkat tahunan yang disesuaikan secara musiman (SAAR) sebesar 4,23 juta, turun dari 4,3 juta di bulan Mei.
…
Penjualan di pasar tersebut turun 14,9% di bulan Juni. Berdasarkan penyesuaian non-musiman (NSA), pasar ini turun 15,9% dari tahun ke tahun di bulan Juni.

Untuk pasar ini, penurunan NSA dari tahun ke tahun lebih kecil dibandingkan bulan Mei. Perhatikan bahwa Juni 2022 dan Juni 2023 memiliki jumlah hari penjualan yang sama setiap tahunnya.

Faktor kunci di balik penurunan yang lebih kecil dari tahun ke tahun adalah penurunan penjualan yang stabil tahun lalu karena kenaikan suku bunga hipotek.

Data sampel menunjukkan bahwa laporan Penjualan Rumah Yang Ada Juni akan kembali mengalami penurunan tahun-ke-tahun yang tajam, dan mungkin lebih rendah dari 4,3 juta unit penjualan (SAAR) Mei, yang merupakan bulan ke-22 berturut-turut dari penurunan tahun-ke-tahun.

Saya akan memposting lebih banyak pasar lokal termasuk New York, Miami dan Illinois setelah laporan NAR dirilis.

Ada banyak lagi di artikel itu.Anda dapat berlangganan