Agen properti melihat peningkatan jumlah pembeli baru karena transaksi terus tertunda – Beragampengetahuan

Data terbaru dari Propertymark menyoroti gambaran yang beragam untuk pasar perumahan pada bulan September, karena jumlah rata-rata calon pembeli baru yang terdaftar per cabang anggota meningkat menjadi 73, yang menunjukkan momentum positif dalam minat pembeli.

Di sisi penjualan, setiap cabang anggota mencatatkan rata-rata sembilan rumah untuk dijual selama bulan tersebut, sementara jumlah penayangan per properti yang tersedia meningkat menjadi 2,3, mencerminkan keterlibatan pembeli yang stabil. Secara keseluruhan, jumlah rata-rata pendaftaran per cabang melonjak menjadi 111 pada bulan September.

Meskipun angka penjualan menggembirakan, pasar persewaan mengalami sedikit penurunan. Jumlah instruksi properti baru yang dikelola sepenuhnya mengalami penurunan, dan jumlah rata-rata properti yang tersedia untuk disewa per cabang anggota mengalami sedikit penurunan menjadi 12,47 per anggota. Sementara itu, proporsi agen anggota yang melaporkan masalah tunggakan sedikit meningkat menjadi 2,6%.

Sementara itu, waktu transaksi masih menjadi perhatian. Pada bulan September 2025, sekitar 35,9% transaksi perumahan membutuhkan waktu lebih dari 17 minggu untuk diselesaikan, hal ini menunjukkan adanya penundaan yang terus-menerus dalam proses penjualan meskipun ada aktivitas pembeli yang kuat.

Nathan Emerson, CEO Properti Mark berkata:Angka-angka perumahan terbaru cukup menggembirakan dalam beberapa hal, namun juga menunjukkan tantangan yang jelas ke depan baik untuk pasar penjualan maupun persewaan.

“Secara keseluruhan, kami melihat momentum dalam registrasi pembeli dan permintaan sewa, dan hal ini cukup menggembirakan. Namun ada dua hal yang harus diperhatikan: Pertama, infrastruktur transaksi harus lebih efisien untuk memenuhi permintaan ini; Kedua, tanpa pertumbuhan pasokan di sektor penjualan dan persewaan, kita mungkin melihat sinyal positif ini melemah karena tekanan keterjangkauan dan akses.

“Para pembuat kebijakan dan industri pada umumnya harus fokus tidak hanya pada merangsang permintaan, namun juga memastikan bahwa sistem tersebut dapat mewujudkannya. Beberapa bulan ke depan akan menjadi momen yang sangat penting.”