Apa arti pidato Raja hari ini bagi perumahan? – Beragampengetahuan

Rencana pemerintahan Partai Buruh yang baru untuk tahun depan akan dibacakan oleh Raja Charles dalam pidatonya di Parlemen hari ini.

Pidato tersebut diperkirakan akan menguraikan sekitar 35 rancangan undang-undang yang akan diperkenalkan oleh para menteri dalam beberapa bulan mendatang, menyusul kemenangan Partai Buruh dalam pemilihan umum bulan ini.

Langkah-langkah mengenai imigrasi ilegal, hak-hak pekerja, NEC, nasionalisasi kereta api, kejahatan dan hukuman, peraturan anggaran, kesehatan mental, keamanan internet, demokrasi dan devolusi, serta pendidikan, juga diharapkan masuk dalam program pemerintah. Selain perumahan dan perencanaan.

Perumahan dan perencanaan

Partai Buruh berjanji untuk segera melarang penggusuran Pasal 21 dalam manifesto pemilunya, dan mengkritik pemerintahan Konservatif sebelumnya karena tidak melakukan hal tersebut karena gagal meloloskan rancangan undang-undang reformasi penyewa sebelum pemilu.

Mereka juga berjanji untuk memperluas serangkaian peraturan keselamatan bangunan untuk penyewa sosial, yang dikenal sebagai Kode OAB, untuk mencakup penyewa swasta.

Selain itu, pemerintahan baru telah berjanji untuk menjadikan reformasi sistem perencanaan Inggris sebagai inti pidatonya, meskipun belum jelas berapa banyak undang-undang baru yang akan diberlakukan di bidang ini.

Fergus Charlton, partner di firma hukum perencanaan Micklemore, berkomentar: “Pemerintahan baru telah memperjelas bahwa reformasi perencanaan dan pembangunan perumahan adalah strategi utama. Tampaknya fokus pada penyederhanaan proses perencanaan, penetapan tujuan yang jelas, dan pembukaan lahan baru untuk pembangunan menjadi landasan yang kuat untuk mendorong penyediaan perumahan dan pembangunan infrastruktur.

Namun, mengganti nama sabuk hijau menjadi sabuk abu-abu akan menimbulkan kontroversi. Ada kelompok lobi kuat yang menganggap Jalur Hijau sebagai tempat suci. Agar rebranding menjadi efektif, rebranding harus begitu menarik sehingga membuat penonton melupakan inkarnasi sebelumnya. Apakah hal ini akan terjadi tergantung pada rincian kebijakannya. Jika perkembangan baru dalam konstruksi abu-abu masih diperlukan untuk menunjukkan “keadaan yang sangat khusus” di masa depan, maka hanya sedikit yang akan tercapai.

Pemberlakuan kembali target perumahan wajib bagi dewan lokal juga sangat disambut baik, menurut Charlton.

Dia melanjutkan: “Pendekatan top-down ini secara historis efektif dalam memotivasi pemerintah daerah untuk menyetujui pembangunan lebih lanjut. Menetapkan tujuan yang jelas dapat membantu mengatasi pertentangan lokal dan NIMBYisme yang sering menghambat pembangunan. Mereformasi pembayaran nilai harapan berdasarkan aturan pembelian wajib akan membuat pemerintah daerah lebih murah dalam memperoleh lahan untuk regenerasi dan perumahan yang terjangkau dengan memberikan kompensasi kepada pemilik tanah berdasarkan nilai pasar saat ini dibandingkan nilai potensial di masa depan dengan izin perencanaan.

Juga mengamati reformasi perencanaan dan RUU Pembangunan Rumah, Eli Moody, Direktur Kebijakan, Kampanye dan Komunikasi di CPRE, berkomentar: “Kami menyambut baik ambisi Partai Buruh untuk membangun rumah yang sangat kami butuhkan. Namun, hal tersebut harus dimulai dengan 1,2 juta rumah baru yang dapat dibangun akan dibangun di lokasi Shelf ready di Inggris saja.

“Green Belt adalah daerah pedesaan yang berpenduduk 30 juta orang di Inggris dan mempunyai manfaat yang signifikan bagi ketahanan pangan, kesehatan fisik dan mental, serta pemulihan alam.

“Harga rumah baru di kawasan Jalur Hijau jarang sekali terjangkau, sehingga menciptakan komunitas yang bergantung pada mobil dan jauh dari jaringan transportasi umum dan infrastruktur penting lainnya.

“Kita juga perlu melihat target ambisius dalam kebijakan untuk perumahan sosial yang benar-benar terjangkau dekat dengan tempat tinggal, tempat kerja dan sekolah. Definisi perumahan ‘terjangkau’ harus diubah untuk mencerminkan pendapatan lokal dan bukan harga pasar.”

“Pemerintah harus memperkenalkan kerangka penggunaan lahan strategis yang memanfaatkan sebaik-baiknya persediaan lahan kita yang terbatas dan melindungi jalur hijau untuk generasi mendatang.

“Kami mendukung fokus Partai Buruh pada pembangunan yang berdasarkan rencana. Kami ingin melihat rencana lokal mencakup target net zero dan lingkungan hidup yang ambisius.

Partai Buruh telah memperingatkan bahwa mereka akan gagal memenuhi target pembangunan perumahan tanpa suntikan dana darurat