Apa yang sedang terjadi di pasar real estat di Inggris? – Beragampengetahuan

Minggu ini dalam presentasi statistik pasar real estat di Inggris, saya bergabung dengan Rob Smith yang luar biasa, kelompok MD nelayan, Aitigits dan Northwood, di mana kami terpapar pada berita utama utama di pasar real estat untuk minggu kesembilan tahun 2025 yang berakhir pada 9 Maret 2025.

https://www.youtube.com/watch?

✅ Daftar (karakteristik baru di pasaran)

Daftar baru 39.8k minggu ini (minggu lalu 37.9k)

Ini 8 % lebih tinggi dari minggu ke -8 2024 YTD dan 10 % di atas YTD dibandingkan dengan 2017/19/19.

✅ Pengurangan harga ( % saham RESI)

Pengurangan harga 23.6k minggu ini – ini berarti bahwa tingkat operasi sekitar 1 dari 8 penjualan RESI per bulan berkurang (12 %).

Sebagai perbandingan, rata -rata 12,1 % pada tahun 2024, meskipun rata -rata 5 tahun jangka panjang adalah 10,6 %.

✅ Total penjualan (penjualan yang disepakati)

26.7k UK Homes STC dijual minggu ini, dinaikkan sedikit dari 27,6 ribu minggu lalu di minggu kedelapan

Ini adalah 16 % YTD dibandingkan dengan 2024 dan 25 % lebih tinggi dari level 2017/19/19.

✅ Tarif Jual (Tunggakan Bulanan)

Tingkat operasi Februari 16,2 % dari Saham STC STC RESI (mis. 16,2 % dari real estat real estat real estat di pasar dijual pada bulan Februari). Sebagai perbandingan, 16,7 % saham penjualan perumahan yang dijual pada bulan Februari 2024. 2024 Bulanan: 15,3 %. Rata -rata 8 tahun dalam jangka panjang: 17,9 %.

✅ Menjual musim gugur

6.506 Penjualan Penjualan Fall-Trans Pekan lalu dari Pipa RESI Dijual 451.074 Penjualan Penjualan (STC STC).

Cara lain adalah bahwa jatuhnya penjualan minggu ini adalah % dari total penjualan minggu ini. Minggu ini, ini 24,3 % (minggu lalu 22,3 %). Sedikit lebih tinggi dari rata -rata 7 tahun 24,2 %, tetapi jauh lebih sedikit dari anggaran 40 %+ setelah bunga (musim gugur 2022).

Pada 25 Februari secara keseluruhan, 5,48 % dari penjualan menurun di jalur pipa agen Inggris hingga 25 Februari. Sebagai perbandingan, Medium 2024: 5,36 %.

✅ Penjualan bersih (Total penjualan untuk minggu ini adalah penjualan penjualan terendah untuk minggu ini)

20.2K Penjualan bersih minggu ini, membandingkan 2025 per minggu 19,6 ribu.

2025 YTD adalah 13 % lebih tinggi dibandingkan dengan 2024 YTD dan 19 % lebih tinggi dari YTD 2017/19/19.

✅ menukar persentase awan

Perjalanan rata -rata selama dua tahun adalah 54 % – yaitu, untuk setiap 100 rumah datang ke pasar, 54 atau sedikit lebih dari satu atau dua) mencapai pertukaran dan penyelesaian. Sisanya 46, meninggalkan pasar tidak dijual.

✅ Saham penjualan perumahan di pasar

675K Real Estat di pasar pada 1 Maret 2025 (statistik bulanan diambil pada hari pertama bulan itu).

Perbandingan historis akhir Januari:

2024: 623K
2023: 548K
2022: 399K
2021: 518K
2020: 614k
2019: 628k
2018: 567K
2017: 528k.

✅ Pipa STC terjual

451K Penjualan disepakati dalam pipa penjualan agen real estat (mis. STC dijual tetapi belum selesai) pada 1 Maret 2025 (formulir bulanan)

Perbandingan sejarah Januari:

2024: 376K
2023: 349K
2022: 464K
2021: 446K
2020: 334k
2019: 303k
2018: 291k
2017: 282k.

✅ Harga rumah di Inggris (pound £/kaki persegi)

Seperti biasa, skala £/sq.ft memprediksi angka pendaftaran tanah 5 bulan lalu dengan resolusi 92 % (garis oranye grafik).

Formulir Final Februari: 340 pound/kaki persegi.

25 Jan: 342 pound sterling/kaki persegi
24 Desember: 339 pound/kaki persegi
24 Agustus: 334 pound sterling/kaki persegi
24 Februari: 335 pound/kaki persegi

Ini berarti bahwa harga rumah di Inggris, yang dicapai pada 25 Februari, adalah 0,39 % kurang dari 25 Januari, tetapi 1,64 % lebih tinggi dari tahun lalu (24 Februari).

Fokus Lokal Minggu Ini – Brintree