Apa yang terjadi di pasar real estat Inggris saat ini? – Beragampengetahuan

Selamat datang di acara Statistik Pasar Real Estat UK ke -28 2025, “acara TV” YouTube Anda setiap minggu di pasar real estat Inggris.

Minggu ini, saya bergabung dengan bos bersarang Alice Bullard karena kami memiliki berita utama dari 28, 2025 (akhir 20 Juli 2025).

https://www.youtube.com/watch?v=_thpolltkae

Statistik Pasar Utama – Minggu 28, 2025

✅ Daftar (pasar baru)
Daftar baru 34.3k untuk minggu ini (35.9k minggu lalu)
Daftar YTD 4,4% lebih tinggi dari 2024 YTD dan 7,2% lebih tinggi dari rata-rata YTD 2017-19 (1.037M YTD dan 2024 993K)

✅ Pengurangan Harga
Penurunan 25,6 ribu minggu ini
Hanya 1 dari 7,1 rumah di pasar yang masih menurun setiap bulan (14,1%)
Untuk konteks:
• 14%Juni, 13 Mei
• rata -rata 12,1% pada tahun 2024 • Rata-rata 5 tahun jangka panjang: 10,6%.

✅sales setuju
26.3k rumah untuk dijual minggu ini adalah STC (26.4k minggu lalu ↓)
YTD setuju untuk menjual:
• Maju 7,6% pada 2024 (743k vs 691k)
• Rata-rata sebelumnya adalah 14,6% (648k untuk 2017-19).

✅Berling rate (Juni, berhutang)
15,3% properti di pasaran melakukan SSTC pada bulan Juni
Ini 16,1% di bulan Mei Rata -rata 2024: 15,3%– Rata -rata tahunan: 17,9%.

✅Sales di musim gugur
Ada 6.494 jatuh minggu lalu (dari pipa SSTC 496k)
Tingkat jatuh sebagai persentase dari total penjualan: 24,7% (turun dari 25,9% minggu lalu)
Sedikit lebih buruk, 24,2% lebih tinggi dari rata-rata jangka panjang, tetapi jauh di bawah tingkat kekacauan pasca-trek (40%+).

✅net Sales
Penjualan bersih minggu ini adalah 19.8k (19.6k minggu lalu)
Rata -rata rata -rata mingguan untuk 2025: 20k

Penjualan bersih YTD:
• 2025 568K
•+5,8% dari 2024 YTD (537K) • 2017-19 +10,5% dari YTD (514k).

✅Centage rumah yang akan dijual

Statistik untuk Juni menunjukkan bahwa 51,3% rumah Inggris meninggalkan buku agen real estat pada Juni 2025 dan bertukar kontrak (mis., Agen dibayar dan DPR pindah setelah selesai); Sisa 48,7% agen real estat, buku -buku yang tidak terjual dan pemilik rumah tinggal di rumah. NB – Statistik Juni ini akan berubah sepanjang Juli karena lebih banyak tanggal tiba.

Level Stock Level (Pipa Penjualan dan Penjualan) – Pertama bulan ini

758K rumah di pasar pada awal Juli – 8,3% lebih tinggi dari Juli 2024

496.000 rumah dalam pipa penjualan agen real estat – 4,9% dibandingkan dengan Juli 2024.

✅ Tarif kamar (diukur dengan £/sq.ft)

Pada Juni 2025, harga jual yang disepakati adalah £ 346,45 per kaki persegi, 2,46% lebih tinggi dari pada Juni 2024 dan 1,48% lebih tinggi dari pada Juni 2022.

✅ BERJALAN STATISTIK

Pada Juni 2025, sewa rata -rata adalah £ 1.826 (Juni 2004, £ 1.758).

Sorotan lokal minggu ini…

Maidstone (35 menit 27 detik dalam video)