Aset ritel Miami menerima pinjaman $104 juta – Beragampengetahuan

Pinjaman sebesar $104 juta telah diberikan untuk tahap pertama komponen ritel Centro City seluas 350.000 kaki persegi oleh Hudson Bay Capital. Ini adalah bagian dari total $291 juta pembiayaan permanen yang diperoleh Terra yang berbasis di Miami untuk mengembangkan proyek serba guna seluas 38 hektar.

Pembiayaan baru ini akan digunakan untuk membayar kembali pinjaman konstruksi proyek yang ada, yang disediakan oleh Apollo Global Management dan Mack Real Estate Credit Strategies, pada tahun 2022.

Centro City memiliki 1.200 apartemen dengan harga pasar, ruang hijau bagi penghuni, pusat perbelanjaan baru yang didesain ulang menampilkan ritel dan restoran berorientasi gaya hidup, gedung perkantoran Kelas A, dan sekolah piagam Mater Academy K-8.

Terhubung dengan komunitas

“Di Terra, kami memprioritaskan penciptaan ruang yang tidak hanya menyediakan aksesibilitas, namun juga memberikan koneksi nyata ke jantung komunitas mereka yang dinamis,” kata CEO Terra David Martin kepada Commercial Property Executive.

“Centro City mewujudkan visi ini, berlokasi strategis di jantung West Little Havana, di mana penduduk dan bisnis dapat memperoleh manfaat dari pusat pekerjaan utama, landmark budaya, dan koridor transportasi di Miami.

“Ini adalah bagian dari strategi lebih luas yang telah kami terapkan di seluruh Florida Selatan, mulai dari Grove Central di Coconut Grove hingga pengembangan Upland Park yang akan datang, yang akan mendefinisikan kembali mobilitas dan kelayakan huni di West Miami-Dade. Komitmen kami adalah untuk membangun lebih dari sekadar pembangunan. Kami menciptakan ekosistem yang dinamis dan berkelanjutan. Hal ini memperkuat masyarakat dan mendorong pertumbuhan ekonomi.

Baca juga: Konstruksi ritel mulai meningkat pada paruh pertama tahun 2024

Target, Ross Dress for Less, DD’s, Fresco y Mas, Walgreens dan Bank of America termasuk di antara penyewa dari 95 persen properti yang disewakan di pusat Miami-Dade County, sebelah barat Little Havana.

Keith Kurland dan Gangemi Law Group dari Walker & Dunlop mewakili Terra dalam transaksi tersebut. Mitra Holland & Knight Joe Dewey, Brett Holland, Sean Amoyal, Sheena Kamin, dan rekanan Brian Piper mewakili Hudson Bay Capital.

“Pembangunan multi-keluarga dan serba guna yang menampilkan ritel di Miami terus menarik minat penduduk, investor, dan pemberi pinjaman,” kata Michael J. Romer, Esq., Romer DeBass LLP. BPK. “Pembiayaan terbaru ini merupakan pertanda positif karena pemberi pinjaman mulai berhati-hati dalam menghadapi pasar yang relatif tidak aktif