Bekas Hotel Ace di pusat kota Los Angeles dibuka kembali sebagai “Airbnb yang ditingkatkan” – Beragampengetahuan

Bekas Ace Hotel di pusat kota Los Angeles, yang membantu mempelopori kebangkitan ekonomi di kawasan bersejarah Broadway satu dekade lalu, telah dibuka kembali sebagai operasi layanan minimal yang serupa dengan Airbnb, mengikuti tren yang terjadi dalam beberapa tahun terakhir sebagai sebuah hotel. hotel yang sedang berjuang. Strategi yang semakin umum di kalangan hotel. Tahun.

Bangunan hotel kuno tahun 1920-an, yang sekarang disebut Stile Downtown Los Angeles oleh Kasa, telah kembali beroperasi secara terbatas setelah ditutup selama hampir enam bulan. Hotel-hotel di pusat kota sangat terpukul oleh pandemi ini, dan beberapa di antaranya telah berganti pemilik atau operator.

Ace Hotel Group telah mengoperasikan hotel dengan 182 kamar di dekat Broadway dan Olympic Boulevard sejak dibuka pada tahun 2014, meskipun kepemilikannya telah berubah dua kali selama bertahun-tahun. Merek cantik ini menjadikan Ace sebagai tujuan wisata bagi wisatawan serta penduduk lokal yang sering mengunjungi bar dan restoran rooftop yang ramai.

AJU Continuum Korea Selatan mengakuisisi hotel tersebut pada tahun 2019 dan mengumumkan minggu lalu bahwa mereka telah mendatangkan Kasa Living Inc. untuk mengoperasikan hotel tersebut.

Berkantor pusat di San Francisco dan beroperasi di seluruh negeri, Kasa “menawarkan konsistensi jaringan hotel besar dengan kenyamanan dan fitur sewa jangka pendek yang modern,” kata AJU Continuum dalam sebuah pernyataan.

Ace Hotels berangkat dengan mengatakan bahwa Broadway Hotel akan dikembangkan sebagai “operasi dengan layanan terbatas, hanya kamar yang dikelola melalui platform teknologi.”

Donald Wise, bankir investasi perhotelan di Turnbull Capital Group, mengatakan model layanan terbatas, di mana tamu biasanya menerima kode untuk memasuki kamar mereka melalui ponsel, “pada dasarnya adalah Airbnb dengan steroid”. “Anda tidak akan pergi ke rumah atau apartemen seseorang, Anda akan pergi ke sebuah kotak yang menawarkan layanan yang tidak lebih atau kurang dari Airbnb.”

AJU Continuum mengatakan Broadway Joint Theatre independen yang terhubung dengan hotel akan terus beroperasi sebagai tempat terbuka untuk konser, pertunjukan, dan acara khusus. Hotel ini akan memiliki bar di puncak gedung tetapi tidak ada restoran.

Sejak dibangun pada tahun 1927, situs ini memiliki banyak identitas. Itu dibangun dengan dukungan bintang film Mary Pickford, Douglas Fairbanks, Charlie Chaplin dan D.W.

Teater Gotik Spanyol dirancang oleh C. Howard Crane, dan menara ini dirancang oleh Walker & Eisen, tim yang sama di belakang landmark lokal lainnya termasuk Gedung Beaux Arts di pusat kota dan Hotel Beverly Wilshire di Beverly Hills. Ada kantor yang disewa dan teater tempat pemutaran perdana film United Artists, dimulai dengan My Best Girl karya Pickford.

Penghuni properti terkenal lainnya selama bertahun-tahun termasuk Cal Petroleum, Texaco dan pengkhotbah flamboyan Gene Scott, yang siarannya terdengar di seluruh negeri. Dia meninggal pada tahun 2005.

Nick Griffin, wakil presiden eksekutif Aliansi DTLA, yang sebelumnya bernama Downtown Business Improvement District, mengatakan pembukaan Ace pada tahun 2014 merupakan titik kunci dalam kebangkitan perumahan di pusat kota dan membantu memacu pembangunan di lingkungan tersebut.

“Ini mengingatkan kembali pada momen spesial di pusat kota, seperti surganya para hipster,” katanya. “Ninth Avenue dan Broadway adalah kawasan yang sangat trendi di persimpangan pusat bersejarah, kawasan mode dan pusat kota, dengan mode dan hotel.”

Selain Ace Hotel, terdapat dua hotel butik lainnya yang dibangun di bangunan bersejarah: Hoxton Downtown LA dan Downtown LA Proper. Keduanya juga bermain di Broadway.

Griffin mengatakan persewaan jangka pendek di hotel dan gedung apartemen yang dulunya tradisional kini mulai beralih ke pusat kota karena pemilik bisnis mencoba menemukan keseimbangan finansial.

“Model persewaan jangka pendek yang baru merupakan indikasi momen ini di pusat kota seiring kami terus tumbuh dan berinovasi seiring dengan keluarnya pandemi ini.”

Griffin Improvement District melaporkan bahwa rata-rata tingkat hunian hotel di pusat kota, yang telah menurun secara signifikan selama pandemi, telah mencapai hampir 69%, naik satu poin persentase dari tahun lalu. Angka tersebut mendekati tingkat yang umumnya dianggap sehat, namun di bawah tingkat yang terlihat pada akhir tahun 2019, ketika tingkat hunian mendekati 80% dan tarif kamar rata-rata lebih tinggi.

“Pasar di pusat kota Los Angeles masih tertinggal dan belum sepenuhnya pulih ke tingkat sebelum COVID,” kata Alan Reay, konsultan di Atlas Hospitality Group. “Kami pasti mulai melihat hal tersebut.

Tantangan bagi pemilik hotel adalah berkurangnya pelancong bisnis yang mengunjungi kantor pusat kota karena semakin banyak orang yang bekerja dari rumah. Mereka juga menghadapi suku bunga pinjaman yang tinggi dan kenaikan biaya tenaga kerja.

Rey mengatakan hotel dengan layanan terbatas seperti Stile bisa lebih menguntungkan bagi pemiliknya sekaligus menurunkan harga bagi tamu yang tidak keberatan dengan pengurangan layanan.