Blue Road meluncurkan tahap akhir proyek 1.3 MSF El Paso – Beragampengetahuan

Rendering Gedung Pusat Logistik Westpark 4. Gambar milik CB Richard Ellis

Investasi Jalan Biru Ground telah dibuka pada tahap ketiga Pusat Logistik West Park di Santa Teresa, New Mexico. Fase terakhir mencakup dua bangunan seluas 646.263 kaki persegi dan akan menjadikan kawasan industri Kelas A yang direncanakan induk menjadi lebih dari 1,3 juta kaki persegi. Pengiriman dijadwalkan untuk Januari 2024.

Gedung 3 seluas 425.368 kaki persegi akan menjadi properti cross-dock di sudut tenggara Industry Avenue dan Strauss Road, sedangkan Gedung 4 seluas 220.895 kaki persegi akan menjadi fasilitas post-fit.

Kedua fasilitas tersebut dirancang untuk menampung penyewa rata-rata antara 50.000 dan 420.000 kaki persegi. CB Richard EllisTim Wakil Presiden Pertama Rex Maingot dan Wakil Presiden Senior dan Direktur Christian Perez Giese memasarkan properti baru untuk disewakan atau dijual.

Pusat Logistik Westpark terletak di dekat Interstate 10, sekitar 6 mil dari Terminal Intermodal Union Pacific Rail dan Pelabuhan Masuk Santa Teresa, 21 mil dari El Paso, Texas, dan 45 mil dari Bandara Internasional El Paso.

baca juga: Pengembangan gudang akan turun pada 2023: Prologis

Taman logistik saat ini mencakup Gedung Spekulatif 1 seluas 315.000 kaki persegi di 655 Industrial Ave. dan Gedung 2 seluas 364.500 kaki persegi di 550 Industrial Ave. Fasilitas tersebut, yang akan selesai masing-masing pada tahun 2021 dan 2022, akan menampilkan ruang kepala 36 kaki, halaman truk 185 kaki, dan sistem penyiram ESFR, menurut data CommercialEdge.

Pengembang mengakuisisi dua penyewa di Gedung 1: Ergomotion dan Tecma. Daftar properti juga termasuk Valley Cold Storage & Transportation, MCS Industries Inc. dan FedEx Ground.

El Paso, pasar pasokan terbatas

Semakin banyak perusahaan bekerja untuk membangun kehadiran di pasar El Paso, Texas yang terbatas pasokannya, dalam upaya untuk memimpin rantai pasokan kembali ke pasar, menurut komentar yang disiapkan oleh Jeff Hackmeyer, mitra pengelola bersama Blue Road Investments. berkontribusi. Amerika Utara.

El Paso saat ini sedang membangun ruang industri seluas 5,9 juta kaki persegi, menjadikannya pasar industri berkembang terbesar ketiga di AS pada tahun 2022, menurut data CommercialEdge. Semua 15 properti yang sedang dibangun dipasarkan oleh CB Richard Ellis.

Pada awal Maret, Mitra MDH menandatangani perjanjian pembelian untuk mengakuisisi kawasan industri seluas 550.000 kaki persegi di El Paso. MDH bukan hanya pemilik masa depan tetapi juga pemberi pinjaman properti.

Pada Agustus 2022, Blue Road Investments menjual portofolio industri seluas 326.166 kaki persegi yang terdiri dari empat bangunan di pasar El Paso. STAG Industrial membeli seluruh properti sewaan.