Bos Zoopla bertanya-tanya apakah menjadi pemilik BTL masuk akal secara finansial – Beragampengetahuan

Charlie Bryant, kepala eksekutif Zoopla dan perusahaan induknya Houseful, mempertanyakan kelayakan finansial untuk menjadi tuan tanah swasta di Inggris.

Dalam sebuah wawancara dengan telegrapBryant menunjukkan bahwa investor individu yang membeli untuk menyewakan beralih dari sektor persewaan karena pajak yang lebih tinggi, biaya hipotek yang lebih tinggi, dan peningkatan birokrasi.

“Letakkan hal tersebut dalam konteks potensi keuntungan dari investasi alternatif, apakah itu obligasi, pasar saham atau, sejujurnya, memasukkan uang Anda ke dalam National Savings and Investments (NS&I) dan daya tarik memiliki properti sewaan,” kata Bryant kepada The Telegraph. . Sebagai pemilik properti pribadi perorangan, membelinya untuk dikembalikan, tidak ada.

Penghapusan keringanan pajak untuk hipotek buy-to-let dan biaya tambahan sebesar 3% untuk rumah kedua pada tahun 2016 disebutkan dalam wawancara sebagai kontribusi terhadap lanskap yang kurang menarik bagi tuan tanah.

Bryant yakin dana pensiun dan perusahaan ekuitas swasta akan mengisi kekosongan yang ditinggalkan oleh eksodus tuan tanah swasta, seiring mereka berupaya memanfaatkan sektor build-to-rent yang sedang booming.

Dia mengatakan kepada The Telegraph: “Tidak diragukan lagi, iterasi berikutnya [of the rental market] Akan ada, terutama dengan adanya potensi perubahan dalam perencanaan, akan ada lebih banyak pemilik institusional yang menjalankan bisnis dengan kedok membangun untuk menyewa.

Bryant selanjutnya mengusulkan sejumlah reformasi pada pasar properti, termasuk peraturan untuk mempersingkat periode transaksi dan memperluas akses terhadap data pendaftaran tanah agar semua pihak dapat melihat informasi tentang sejarah properti, termasuk biaya layanan tersembunyi.