Hines Taps NAI untuk Menyewa Portofolio Industri New Jersey – Beragampengetahuan

Pusat distribusi Newark. Gambar milik NAI James E. Hanson

Hines terpilih NAI James E. Henson Bertindak sebagai agen leasing eksklusif untuk Newark Distribution Center, kawasan industri yang berlokasi di Newark, NJ, dengan luas total 716.158 kaki persegi

Hines membeli portofolio tiga bangunan industri awal tahun ini seharga $127 juta. Data CommercialEdge menunjukkan properti berpindah tangan dari penjual Turnbridge Equities dan Long Wharf Capital, dengan pembiayaan akuisisi yang disediakan oleh Sumitomo Mitsui Banking Corporation.

Yang terakhir, di 400 Ferry St., 100 Christie St. dan 397-447 Ferry St., adalah yang terbesar dari tiga gedung dengan luas 635.482 kaki persegi. Awalnya dibangun sebagai tempat pembuatan bir pada tahun 1900, kampus ini memiliki ketinggian yang jelas mulai dari 13 hingga 77 kaki, 80 tempat parkir kendaraan, 68 gerbang dermaga, dan tambahan tempat parkir trailer seluas 23.302 kaki persegi. Bangunan ketiga memiliki ketinggian bersih 24 kaki, empat pintu dok pemuatan, dan ruang seluas sekitar 48.000 kaki persegi yang saat ini tersedia untuk disewa.

baca juga: Mendobrak Bidang Industri: Diversifikasi untuk Kesuksesan Jangka Panjang

Pusat Distribusi Newark seluas 19,4 hektar terletak di Zona Peluang dekat Interstate 95, 5 mil dari Bandara Internasional Newark Liberty, 9 mil dari Newark Port Elizabeth, 9 mil dari New York City, 12 mil ke Brooklyn Hooker Pier.

Tim NAI James E. Hanson, yang terdiri dari Wakil Presiden Russell Verducci dan Eric Demmers, akan menyediakan layanan persewaan. Penyewa saat ini di properti tersebut termasuk Peerless, One Stop Logistics, dan Red Trucking.

Pasar Industri NJ Memimpin Timur Laut

New Jersey adalah pasar industri paling ketat di Timur Laut, dengan tingkat kekosongan 3,1% per Mei, menurut laporan terbaru dari CommercialEdge. New Jersey, di mana harga sewa naik 10% dari tahun ke tahun, juga merupakan salah satu negara bagian terlaris di kawasan ini, dengan penjualan tahunan sebesar $684 juta hingga Mei dan harga puncak per kaki persegi sebesar $217.

Pada awal Juni, Hilco Redevelopment Partners mendapatkan sewa jangka panjang seluas 80.000 kaki persegi dalam pembangunan kembali di dekat HRP Hudson Logistics Park di Jersey City, New Jersey, di mana perusahaan logistik global DB Schenker akan menempati seluruh gedung.