Industri real estat bereaksi terhadap Indeks Harga Rumah Zoopla – Beragampengetahuan

Harga properti residensial telah kembali meningkat dengan harga rumah rata-rata mencapai £267,500 pada bulan November, 1,9% lebih tinggi dibandingkan tahun lalu, menurut Zoopla.

Harga properti meningkat di semua wilayah dan negara dan berkisar dari 0,7% di Tenggara hingga 6,8% di Irlandia Utara.

Data tersebut juga menunjukkan pembeli menjadi lebih sensitif terhadap harga sejak Anggaran Musim Gugur, menyetujui harga jual 3,6% di bawah harga yang diminta, naik dari 3,2% di bulan Juli.

Zoopla memperkirakan pertumbuhan harga rumah sebesar 2,5% pada tahun 2025 dan 1,15 juta transaksi, naik dari 1,1 juta pada tahun 2024.

Sementara itu, kesenjangan pertumbuhan harga rumah antara utara dan selatan akan tetap ada hingga tahun 2025, situs real estat menambahkan.

Penjualan rumah meningkat pada akhir tahun 2024 – Mata Industri Real Estat

Umpan balik dari industri real estat:

Malcolm Prescott, Managing Director Webbers di Devon, berkomentar: “Indeks Harga Rumah terbaru Zoopla menunjukkan pertumbuhan tahunan sebesar 1,9%, dan di wilayah Barat Daya kami dapat melaporkan bahwa rumah tunggal memiliki kinerja yang sedikit lebih baik. Semua ini didukung oleh kenaikan gaji [4% up in real terms on average] Dan tingkat suku bunga hipotek yang kompetitif saat ini, yang kami lihat terus berlanjut. Ketahanan ini menggarisbawahi kekuatan jangka panjang pasar perumahan Inggris.

“Selain itu, pembeli kini memiliki lebih banyak pilihan, dengan banyak agen real estate, termasuk kami di West Country, melaporkan peningkatan persediaan yang tersedia sebesar 30% dibandingkan tahun lalu. Hal ini memberikan peluang lebih besar bagi calon pembeli untuk menemukan rumah mereka mimpi.”

Matt Thompson, Kepala Penjualan di Chestertons, mengatakan: “Kami mengalami salah satu bulan Desember tersibuk dalam beberapa tahun terakhir dalam hal permintaan pembeli. Hal ini sebagian besar disebabkan oleh pembeli pertama yang ingin menaiki tangga properti menjelang perubahan bea materai tahun depan, namun juga dari pembeli baru termasuk keluarga muda. .” , ingin memperbesar ukurannya.

“Melihat ke depan pada tahun 2025, meskipun permintaan pembeli meningkat, kenaikan harga yang cepat tidak mungkin terjadi, namun peningkatan keterjangkauan, permintaan yang terpendam, dan kepercayaan pasar yang baru akan memberikan dukungan bagi pertumbuhan nilai properti yang stabil. kami memperkirakan harga properti akan naik sebesar 3,4% di seluruh Inggris dan 3% di London pada tahun 2025.

Nathan Emerson, CEO Propertymark, berkomentar: “Ketika Anda membandingkan bagaimana pasar perumahan memasuki tahun 2024 dengan posisi kami saat memasuki tahun 2025, ini adalah perjalanan luar biasa yang telah menyaksikan kepercayaan konsumen dan keterjangkauan tumbuh secara konsisten sepanjang tahun.

Adam Feather, Managing Director Robert Anthony Estate Agents, menambahkan: “Dengan semakin dekatnya batas waktu bea materai, kami yakin transaksi properti akan terus meningkat dalam waktu dekat.

“Ada banyak penjual yang termotivasi dan siap untuk mendaftar, jadi kami memperkirakan awal pasar yang kuat pada tahun 2025, dengan inventaris yang terus meningkat dan suku bunga hipotek berpotensi lebih rendah.”

Penjualan rumah akhir tahun 2024 sedang meningkat