jalan yang panjang dan berkelok-kelok – Beragampengetahuan

Mulai bulan Januari 2005, saya merasa sangat bearish terhadap pasar perumahan – dan pada awal tahun 2007, saya memperkirakan akan terjadi resesi.

Namun, pada tahun 2009 saya menjadi lebih optimis. Misalnya pada bulan Februari 2009, saya menulis: Mencari Matahari (catatan: artikel ini mengejutkan banyak pembaca karena saya selalu sangat pesimis).

Beberapa tahun kemudian, di awal tahun 2012, ketika banyak orang masih bersikap bearish terhadap real estat, saya menyebut real estat sebagai “yang terbawah”: Dasar Perumahan Ada di Sini

Pada tahun 2015, saya menulis “Panggilan Resesi Tanpa Akhir”

Selama lebih dari enam tahun terakhir, terdapat banyak sekali prediksi resesi yang salah. Mungkin yang paling banyak dilaporkan adalah seruan resesi ECRI yang berulang kali terjadi pada tahun 2011 dan 2012.
…
Saya tidak setuju dengan seruan itu pada tahun 2011; Saya bahkan tidak berada dalam pengawasan resesi!

Saya telah memperbarui posting ini beberapa kali.

Mengenai perumahan, lebih dari tujuh tahun yang lalu, pada bulan Januari 2018, saya dikutip dalam artikel Bloomberg yang mengatakan:

Bill McBride, yang menjalankan blog Calulated Risk dan juga meramalkan jatuhnya harga rumah, tidak berpikir harga rumah akan naik kali ini. Berbeda dengan tahun 2005, katanya, pemberi pinjaman bertindak secara bertanggung jawab dan spekulasi real estat Wild West belum muncul kembali. Tidak ada lagi yang perlu ditebak. Dia mengatakan pembangunan tidak terjadi cukup cepat dibandingkan dengan pembangunan berlebihan sebelum resesi.

“Standar pemberian pinjaman masih cukup bagus,” kata McBride, yang tidak memperkirakan suku bunga hipotek akan “meningkat” dalam waktu dekat.