Karya modernis Ray Kappe, Pacific Palisades, terjual seharga $11,5 juta – Beragampengetahuan

Sebuah properti ikonik di Pacific Palisades yang dijuluki “rumah terhebat di California Selatan” dipasarkan untuk pertama kalinya. Harga yang diminta: $ 11,5 juta.

Rumah ini merupakan mahakarya abad pertengahan yang merupakan kediaman utama mendiang arsitek Ray Kappe, salah satu pendiri Institut Arsitektur California Selatan (SCI-Arc). Pada tahun 1967 dia merancang tempat itu sendiri.

Kapet meninggal Pada tahun 2019, istrinya Shelly (juga salah satu pendiri SCI-Arc) meninggal dunia tahun lalu. Properti itu sekarang dijual oleh perwalian keluarga mereka.

Tersembunyi di lereng bukit dekat ngarai pedesaan, rumah Mengambang di atas mata air alami yang mengalir melalui properti, bangunan ini ditopang oleh enam kolom beton yang ditenggelamkan 30 kaki ke dalam tanah. Denah lantai seluas 4.157 kaki persegi dibagi menjadi tujuh tingkat dan menampilkan lima kamar tidur, lima kamar mandi, dan ruang tamu bebas yang dibungkus dengan kayu merah dan kaca.

Seorang kritikus menyebutnya sebagai “ledakan terkendali di luar angkasa”. Seorang arsitek menyebutnya “rumah pohon klasik”. Pada tahun 2008, halaman beranda Los Angeles Times membuat daftar 10 Rumah Terbaik di Los Angelesyang memamerkan karya Richard Neutra, Frank Lloyd Wright dan Pierre Koenig, Stephen Kanner, mantan presiden American Institute of Architects cabang Los Angeles, mengatakan Capet’s “mungkin rumah terhebat di California Selatan.”

Rumah tahun 1960-an ini terletak di lereng bukit di jurang pedesaan.

(Cameron Carruthers)

Ini bukanlah rumah yang dapat dibangun saat ini karena beberapa alasan. Pertama, tangga gantung dan jembatan penyeberangan di properti ini tidak memiliki pegangan tangan, yang diwajibkan oleh peraturan bangunan saat ini.

Selain itu, rumah ini memiliki banyak kaca. Menurut peraturan bangunan California modern, terdapat terlalu banyak kaca. Sekitar 50% denah lantai ditempati oleh jendela atap, jendela clerestory, dan jendela menjulang yang menawarkan pemandangan lanskap hutan di sekitarnya – jauh lebih tinggi daripada yang diizinkan oleh batasan modern.

Di luar, dek dan platform kantilever menghadap ke kolam renang, spa, sauna, dan cabana yang dilapisi kayu putih, sycamore, oak, dan bambu.

Rumah seluas 4.157 kaki persegi ini dilapisi beton, kayu merah, dan kaca.

(Cameron Carruthers)

Hasil akhirnya adalah ruang mencolok yang terasa benar-benar unik bahkan di kawasan berarsitektur eklektik seperti California Selatan. Pada tahun 1996, hal itu dipertimbangkan Monumen Sejarah dan Budaya Los Angeles.

Ian Brooks dari Berkshire Hathaway HomeServices California Properties memegang daftar tersebut. Dia mengatakan ada aliran panggilan untuk melihat properti itu sejak dijual.

Dia berkata: “Cape House akan disukai oleh para pembeli cerdas yang menghargai asal muasal arsitektur, desain sempurna, dan makna budaya – ini adalah kesempatan langka untuk memiliki sepotong sejarah arsitektur abadi.”