Kedua melihat pasar real estate lokal pada bulan Maret – Beragampengetahuan

melewati risiko yang diperhitungkan 11 April 2023 pukul 10:53:00

Today in Calculating Risk Real Estate Newsletter: Pandangan kedua pada pasar perumahan lokal di bulan Maret

Kutipan singkat:

Ini adalah tampilan kedua di pasar lokal pada bulan Maret. Saya melacak sekitar 40 pasar real estat lokal di AS. Beberapa dari 40 pasar adalah negara bagian dan beberapa wilayah metropolitan. Saya akan memperbarui tabel ini sepanjang bulan saat lebih banyak data tersedia.

Volume pada bulan Maret didominasi oleh kontrak yang ditandatangani pada bulan Januari dan Februari. Volume turun tajam dari tahun ke tahun di bulan Maret karena tingkat hipotek tetap 30 tahun melebihi 6% sepanjang Januari dan Februari (dari 4% tahun sebelumnya). Namun, dampaknya mungkin tidak separah penutupan penjualan pada bulan Desember dan Januari (ketika kontrak ditandatangani pada bulan Desember dan Januari, harga rumah tertinggi pada bulan Oktober dan November 2022).

Harga penjualan rumah keluarga tunggal rata-rata di Northeast Florida (Jacksonville) turun 2,2% dari tahun ke tahun, sementara di Georgia rata-rata dari tahun ke tahun.
…
Penjualan di pasar ini turun 21,0% di bulan Maret. Pada bulan Februari, pasar yang sama ini turun 21,9% berdasarkan penyesuaian non-musiman (NSA) dari tahun ke tahun.

Untuk pasar ini, ini adalah penurunan NSA yang serupa dari tahun ke tahun hingga Februari. Laporan penjualan rumah yang ada untuk bulan Maret sekali lagi akan menunjukkan penurunan tajam dari tahun ke tahun, menandai penurunan penjualan tahun ke tahun selama 19 bulan berturut-turut.

Lebih banyak pasar lokal segera hadir!

Ada lebih banyak di artikel.Anda dapat berlangganan