Kisah dua kota dan pengendalian sewa – Beragampengetahuan
Jurnal Wall Street: Apa yang disampaikan Twin Cities kepada kita mengenai penyelesaian krisis perumahan
Eksperimen alami:
-
Pada tahun 2022, São Paulo memberlakukan salah satu rezim pengendalian sewa yang paling ketat di negaranya. Peraturan tersebut membatasi kenaikan sewa tahunan sebesar 3% untuk sebagian besar apartemen, bahkan yang kosong. Hal ini tidak disesuaikan dengan inflasi. …
- Di seberang Sungai Mississippi, Minneapolis menghindari kendali sewa. Sebaliknya, pejabat kota hanya berfokus pada pembangunan perumahan baru.
hasil:
- [In St Paul]: Aktivitas investasi real estat hampir terhenti. Pengembang menghentikan proyek baru karena pemberi pinjaman menarik uang… dan nilai properti turun karena investasi menurun.
- Di Minneapolis: …pengembang terus membangun. Pada awal tahun 2022, jumlah izin perumahan meningkat hampir empat kali lipat dibandingkan tahun sebelumnya. Pusat kota sedang berkembang pesat seiring dengan munculnya apartemen-apartemen baru di pasaran dan menarik para profesional muda.
Intinya: Dalam jangka pendek, pembatasan harga sewa dapat menciptakan permintaan yang berlebihan atau kekurangan apartemen yang tersedia. Dalam jangka panjang, hal ini akan mengurangi pasokan sehingga memperburuk kelangkaan.
Contents
kegiatan ekonomi
prinsip ekonomi
ekonomi kreatif, ilmu ekonomi adalah, pelaku ekonomi
, kegiatan ekonomi adalah, sistem ekonomi
#Kisah #dua #kota #dan #pengendalian #sewa
