Konstruksi ritel mulai meningkat pada paruh pertama tahun 2024 – Beragampengetahuan

Konstruksi ritel menunjukkan pola aktivitas yang dinamis pada tahun 2024, dengan perbedaan tajam antara paruh pertama dan kedua tahun ini, menurut data Commercial Edge.

Pada awal tahun, pembangunan dimulai melonjak, dan pada bulan Februari terjadi peningkatan yang mengejutkan sebesar 164 persen dari tahun ke tahun – atau hampir 3 juta kaki persegi. Bulan Maret dan Mei juga mencatat pertumbuhan signifikan masing-masing sebesar 80,6 persen (1,9 juta kaki persegi) dan 139,4 persen (2,6 juta kaki persegi), yang mencerminkan kepercayaan pengembang yang kuat dan upaya untuk memenuhi permintaan yang terpendam.

Aktivitas pada pertengahan tahun mulai melambat, dengan bulan Juni mencatat peningkatan sebesar 35,3 persen, diikuti oleh pertumbuhan sebesar 64,5 persen pada bulan Juli, yang berarti luas lahan mencapai 1,7 juta kaki persegi. Meskipun angka-angka tersebut positif, namun menunjukkan tren yang tenang dibandingkan bulan-bulan sebelumnya. Pada bulan Agustus, lajunya semakin melambat, dengan peningkatan sebesar 44 persen dari tahun ke tahun, atau 1,1 juta kaki persegi, pada awal proyek.

Bulan September menunjukkan penurunan yang signifikan dalam laju konstruksi, dengan tingkat dimulainya konstruksi turun sebesar 53,3%. Tren penurunan ini berlanjut hingga akhir tahun: aktivitas di bulan Oktober menunjukkan penurunan sebesar 85,5 persen dibandingkan tahun lalu, sementara penurunan sebesar 96 persen di bulan November menandai terhentinya proyek-proyek baru secara signifikan.

Kontraksi yang tajam pada paruh kedua mungkin mencerminkan tekanan ekonomi, termasuk kenaikan suku bunga, perubahan kebiasaan konsumen, atau penurunan permintaan ritel. Pola-pola yang disoroti oleh CommercialEdge menggarisbawahi tahun penting di sektor ini, beralih dari optimisme ke kehati-hatian ketika pengembang mengevaluasi kembali peluang masa depan dalam lanskap ritel yang terus berkembang.

– Diterbitkan pada 27 Desember 2024