Lance Lambert mewawancarai saya tentang pasar real estate – Beragampengetahuan

melewati risiko yang diperhitungkan 10/10/2025 08:21:00

Catatan: CR sedang libur hingga 21 Oktober.

Wawancara ini dilakukan pada bulan Juli 2024 dan masih berlaku!

Saya tidak yakin apa yang dimaksud dengan “terkenal”, tapi wawancara ini menyentuh beberapa poin penting yang telah saya diskusikan tentang perumahan.

Lance Lambert dari ResiClub: Analis perumahan terkemuka memperkirakan dampak jatuhnya harga rumah tahun 2008 terhadap pasar saat ini:

Bertahun-tahun sebelum gelembung perumahan pecah pada tahun 2008, analis real estate Bill McBride mulai mendokumentasikan masalah di pasar perumahan AS di blognya, “Calculated Risk.”

Ia tidak hanya meramalkan kehancurannya, ia juga meramalkan bahwa harga rumah akan mencapai titik terendah pada tahun 2012. Maju ke tahun 2024, sebuah siklus yang tidak lagi ia khawatirkan seperti yang terjadi pada tahun 2007.

McBride telah berargumen selama beberapa tahun terakhir bahwa siklus perumahan ini pada akhirnya akan menyerupai periode 1978-1982, periode pertumbuhan harga rumah yang terlalu panas dengan melonjaknya suku bunga, keterjangkauan yang ketat, dan jatuhnya penjualan rumah yang sudah ada tanpa jatuhnya harga rumah secara nasional, dibandingkan dengan keruntuhan nasional pada tahun 2007-2011.

Untuk lebih memahami pandangan Bill McBride mengenai siklus real estat dan ekonomi saat ini, ResiClub melakukan tanya jawab dengannya.

menikmati!