Lindlease untuk pertama kalinya 350 KSF Life Sciences Project di Boston – Beragampengetahuan

Lindlease menyelesaikan Forum, gedung Ilmu Kehidupan sembilan lantai, 350.000 kaki persegi di lingkungan Allston-Brighton di Boston.

Itu dirancang oleh SGA Forum dan dibuat oleh ConSigli, fasilitas sains kehidupan pertama yang dibangun di Boston, lingkungan multi -guna yang mencakup markas global New Balance, Boston Celks dan Boston Bouenes fasilitas, dan ritel ritel dan hiburan.

Terletak di 60 Guest St., dan menawarkan divisi antara 60 dan 40 tahun antara laboratorium dan kantor dan termasuk lantai dasar yang dapat diakses ke publik, yang saat ini mencakup kafe lokal, pedagang pedagang dan pameran seni melalui Turnartart dan J. Perry Fine Art. Seorang juru bicara kata Lindlease Properti Komersial Eksekutif Tidak ada ruang lain yang disewa di gedung.

Lantai kedua memiliki area seluas 10.000 kaki persegi laboratorium spekulatif, dan lantai tiga menyediakan fasilitas sewaan yang mencakup dapur bersama, ruang makan, dan teras 7000 kaki persegi dengan kabana, area tempat duduk, stasiun barbekyu, dan berat badan berkecepatan tinggi. Forum ini juga menawarkan ruang untuk pertemuan dan kerja sama yang dilengkapi dengan kemampuan audio visual.

Pada aspek keberlanjutan, forum telah mencapai sertifikat LEED Platinum, WiredScore Platinum dan Fitwell serta baru -baru ini memenuhi syarat untuk penghematan daya yang lebih tinggi dalam Save Mass.

Atraksi dan fasilitas terdekat termasuk SmartLabs, Life Science Incubator; Boston Landing Hotel yang akan segera dibuka; Dan Allston Yards Meteed-ISe Neighborhood, sekarang sedang dibangun.

Dalam kemitraan dengan Massbioed, sebuah lembaga pendidikan nirlaba yang berfokus pada pengembangan tenaga kerja dalam ilmu kehidupan, ini akan menjadi tuan rumah bidang bersama program forum yang bertujuan untuk mendidik siswa lokal dan peneliti profesional di sekitar industri dan melengkapi mereka dengan keterampilan untuk melanjutkan profesi di bidang ini.

Kelambatan, masih berlanjut

Kuartal pertama adalah kuartal ketiga berturut -turut dari penyerapan negatif ilmu kehidupan di metro Boston, menurut sebuah laporan yang dikeluarkan oleh Neumark. Permintaan sewa menurun 5,2 persen setiap tahun, karena kekosongan meningkat 650 basis poin selama periode yang sama. Peningkatan ini adalah yang terbesar di antara 13 pasar yang dievaluasi oleh Newmark.

Setelah dua tahun pengiriman rekor, tidak ada operasi pengiriman baru. Namun, Boston mewakili sekitar 17 persen dari area laboratorium dalam pipa konstruksi di tingkat nasional. Yang menonjol dari proyek yang sedang berlangsung sekarang adalah salah satu landmark terkemuka, dan merupakan area seluas 440.000 kaki persegi dengan karakteristik penetrasi Speyer dan Tachman, yang akan dikirim pada tahun 2026.

“Setiap perubahan pada pembiayaan National Institutes of Health akan berdampak besar pada Massachusetts karena peringkat pertama di negara ini untuk pembiayaan federal untuk semua modal.”

Pada bulan Januari, Biomed Realty menduduki puncak 585 Kendall Project, area 637.000 kaki persegi di Cambridge. Pada waktu itu, Takeda Pharmaceuticals telah muncul di area seluas 600.000 kaki persegi bangunan dan ruang pengembangan untuk bangunan.