Mengungkap kawasan real estat terpanas di Adelaide pada tahun 2026 bagi pembeli – Beragampengetahuan

“Ketika Anda tidak memiliki uang sebesar $700.000 yang diperlukan untuk membelinya di sana, Anda hampir terpaksa membeli barang-barang ini.”

$600.000 hingga $800.000

Ada pertumbuhan yang kuat pada titik harga ini dengan unit Torrensville menunjukkan pertumbuhan modal terbesar selama setahun terakhir sebesar 74,9 persen, sehingga rata-rata menjadi $775,000.

Unit Goodwood di wilayah Adelaide Hills bagian timur dan tengah melonjak 40,2 persen menjadi $688.500.

Di Selatan, unit Huff mengalami kenaikan harga terbesar selama setahun terakhir — naik 37,4 persen menjadi $769,250.

Untuk pembeli yang menargetkan pinggiran utara, unit Parafield Gardens meningkat sebesar 27,8 persen menjadi median $664,000.

Paul Whitney dari Harris Real Estat

---

Agen properti Harris, Paul Whitney, mengatakan dia telah berjualan di pinggiran kota selama 15 tahun dan belum pernah melihat permintaan setinggi ini.

“Pinggiran kota telah berkembang pesat pada saat itu dan merupakan salah satu kawasan paling multikultural yang pernah saya jual,” katanya.

Goodwood Road di luar Sekolah Dasar Goodwood. Foto: Emma Brazier

---

“Saya pikir dengan banyaknya budaya yang ingin berada di satu wilayah, hal ini meningkatkan permintaan, dan meskipun dulunya dapat dicapai dengan berkendara singkat dari kota, kini dengan meluasnya perkotaan, jaraknya tidak terlalu jauh.

“Saya tidak melihat alasan mengapa area seperti Parafield Gardens mengalami penurunan.”

$800,000 hingga $1,5 juta

Bagi mereka yang memiliki anggaran antara $800,000 hingga $1,5 juta, unit Glenside di timur tengah Adelaide dan Hills District mengalami lonjakan terbesar dalam 12 bulan terakhir, naik 55,1 persen menjadi rata-rata $860,725.

Greenwith adalah bintang utara, tumbuh 30,3 persen menjadi rata-rata $945,000.

Rumah di Trout Park merupakan rumah dengan kinerja terbaik di Selatan, naik 29,4 persen selama setahun terakhir menjadi $965,000.

Sementara di pinggiran barat Adelaide, perumahan di Offingham menjadi pemenang utama, melonjak 40,6 persen menjadi median $1,005 juta.

Agen real estat Vincent Doran di rumah yang dia jual di Uffingham. Foto: Tim Joy

---

Agen Crawford-Doran Vincent Doran mengatakan beberapa penjualan harga rumah dalam jumlah besar telah mendorong kenaikan rata-rata, dan ukuran kecil di pinggiran kota telah membantu mendorong permintaan.

“Ini untuk Sekolah Dasar Adelaide Utara, yang merupakan sekolah yang sulit untuk dimasuki jika Anda tidak tinggal di Adelaide Utara, jadi sangat cocok untuk itu, dan hal lainnya adalah bahwa ini adalah daerah pinggiran kota kecil yang tidak menarik banyak perhatian – jadi letaknya tepat di sebelah Adelaide Utara tetapi Anda tidak perlu membayar mahal untuk Adelaide Utara, Anda masih mendapatkan gaya hidup yang sama dan Anda mendapatkan semua fasilitas terbaik di wilayah barat dalam.”

$1,5 juta+

Meskipun tidak ada median daerah pinggiran kota senilai $1,5 juta di daerah tangkapan data di utara Adelaide, para pemburu rumah di selatan yang mencari peluang untuk pertumbuhan nilai yang berkelanjutan harus menargetkan rumah-rumah Netherby, yang nilainya telah meningkat 51,9 persen selama setahun terakhir menjadi rata-rata $2,301 juta.

Lebih banyak berita

Berapa banyak yang perlu Anda hemat untuk membeli di setiap pinggiran kota Australia

Properti senilai 100 pound ini baru saja dijual dengan harga berapa?

Demam blok memicu perpindahan besar-besaran ke rumah-rumah bobrok

Sebuah properti di pulau Australia dijual dengan harga curian – namun ada masalah

Mereka yang ingin berinvestasi di kawasan Timur Tengah dan Perbukitan sebaiknya menargetkan Toorak Gardens Homes, yang naik 45,5 persen menjadi $2,7345 juta.

Dan mereka yang ingin mengeluarkan sejumlah uang ke luar negeri harus menargetkan rumah di Tennyson, yang naik 29,8 persen menjadi $3,05 juta.

Kate Smith dari Ray White Semafor.

---

Agen Ray White Semaphore, Kate Smith, mengatakan rumah Tennyson dijaga ketat dan diperebutkan ketika memasuki pasar, sehingga membuat harga melonjak.

Beberapa properti tepi laut di Tennyson.

---

“Ini adalah daerah pinggiran kota yang kecil, dan masih ada sejumlah rumah tua yang dibangun pada tahun 1960an dan 1970an di sepanjang tepi pantai yang kini memasuki pasar, dan ketika hal tersebut terjadi, pengembang akan membayar mahal untuk rumah tersebut,” katanya.

“Saya memperkirakan pertumbuhan nilai ini akan terus berlanjut, terutama ketika kelompok pemilik asli yang lebih tua menjual produk mereka dan bergerak maju.”