Orang London lebih mungkin berjuang dengan hipotek daripada orang Inggris lainnya, kata pengawas – Beragampengetahuan

Penduduk London dan mereka yang tinggal di tenggara Inggris memiliki kemungkinan 55% lebih besar untuk membayar hipotek mereka daripada mereka yang tinggal di tempat lain di Inggris, angka menunjukkan, menggarisbawahi dampak yang tidak merata dari krisis biaya hidup.

5,9% dari London dan 1,8 juta pemegang hipotek tenggara berada pada risiko “ketegangan keuangan” pada pertengahan 2024, Otoritas Perilaku Keuangan mengatakan pada hari Jumat. Hipotek untuk orang-orang yang kesulitan membuat lebih dari 30% dari pendapatan kotor mereka, menurut regulator.

Temuan ini menyoroti kerentanan standar hidup warga London terhadap biaya perumahan yang tinggi. Setelah dikurangi biaya perumahan, pendapatan rata-rata di ibu kota tidak lebih tinggi daripada di negara lain, menurut data.

Proporsi hipotek yang berisiko gagal bayar di seluruh Inggris (tidak termasuk London dan Tenggara) adalah 3,8%, dengan wilayah termiskin di mana harga rumah secara historis lebih rendah, termasuk Timur Laut Inggris (2,3%), Irlandia Utara (2,4 %) dan Skotlandia (2,8%).

FCA merilis angka tersebut saat menyelesaikan panduan bagi bank untuk mendukung peminjam berisiko, termasuk menjangkau mereka secara proaktif tentang opsi untuk membantu mereka menghindari gagal bayar. Regulator mengatakan bank mendukung 16,5 juta pelanggan tahun lalu dan memperkirakan jumlah itu akan meningkat menjadi 20,5 juta dalam 12 bulan ke depan.

“Penelitian kami menunjukkan bahwa kebanyakan orang melakukan pembayaran hipotek, tetapi beberapa mungkin mengalami kesulitan,” kata Sheldon Mills, direktur eksekutif konsumen dan persaingan di FCA, menambahkan bahwa mereka yang khawatir tentang gagal bayar harus menghubungi mereka sesegera mungkin. bank.

Situasi hipotek risiko nasional telah meningkat menjadi 356.000 dari perkiraan musim gugur lalu di 570.000. FCA mengatakan angka 570.000 didasarkan pada ekspektasi suku bunga untuk September 2022, ketika suku bunga bank diperkirakan mencapai puncaknya di 5,5%. Angkanya dihitung berdasarkan ekspektasi bahwa suku bunga sekarang akan mencapai puncaknya di 4,5%.

Rumah tangga London dengan hipotek lebih cenderung berjuang secara finansial, menurut temuan FCA, sejalan dengan serangkaian survei baru-baru ini yang menunjukkan bahwa standar hidup di ibu kota tidak lagi di atas rata-rata.

Angka resmi menunjukkan bahwa sementara rata-rata pendapatan setelah pajak rumah tangga London lebih tinggi daripada di bagian lain Inggris atau negara, mereka tidak memiliki tingkat pendapatan di atas rata-rata setelah dikurangi biaya bunga sewa atau hipotek.

Pertumbuhan pendapatan di ibu kota juga tidak lagi melampaui negara lain dengan cepat, dan pertumbuhan produktivitas di Inggris berada di bawah rata-rata sejak krisis keuangan 2008-09.

Dalam sebuah laporan minggu lalu, City Centre menyalahkan pertumbuhan produktivitas yang melambat di London secara tidak proporsional atas kelemahan keseluruhan ekonomi Inggris sejak krisis keuangan 15 tahun lalu.

Think tank mengatakan kurangnya keterjangkauan perumahan di ibu kota membuat pekerja terampil enggan pindah ke sana, yang memengaruhi nilai output per jam kerja.