Para ekonom memperkirakan suku bunga akan turun menjadi 2,5%. – Beragampengetahuan

Suku bunga akan turun menjadi 2,5% pada akhir tahun 2027, penurunan yang jauh lebih curam dari perkiraan pasar sebesar 3,75%, menurut sebuah firma riset ekonomi berpengaruh.

Ekonom di Oxford Economics percaya Bank of England akan memangkas suku bunga pada tingkat yang lebih besar dari perkiraan pasar keuangan saat ini.

Ekspektasi pasar adalah suku bunga akan turun menjadi 3,75% pada akhir tahun 2025, kemudian stabil di sekitar level tersebut dan menjadi normal baru.

Namun Oxford Economics yakin momentum penurunan ini akan terus berlanjut hingga tahun 2026 dan 2027, dengan stabilnya suku bunga di kisaran 2,5%, sebagian karena fakta bahwa pasar keuangan memperkirakan inflasi lebih tinggi dari yang sebenarnya, sementara perubahan demografi juga akan berperan.

“Dalam jangka panjang, tingkat suku bunga cenderung ditentukan oleh faktor struktural, seperti demografi dan pertumbuhan produktivitas,” kata Andrew Goodwin, kepala ekonom Inggris di Oxford Economics.

“Sebelum pandemi, suku bunga sangat rendah, sebagian besar disebabkan oleh populasi yang menua dan pertumbuhan produktivitas yang sangat lemah.

“Setelah inflasi yang tinggi berakhir, kami memperkirakan faktor-faktor struktural ini akan muncul kembali.

“Dampak demografi pada dekade mendatang kemungkinan besar akan sama dengan dampak sebelum pandemi, terutama mengingat usia pensiun negara akan meningkat hanya satu tahun.

“Meskipun kami yakin perkembangan seperti kecerdasan buatan akan memberikan dukungan, kami yakin pertumbuhan produktivitas tidak akan kembali ke tingkat yang lebih tinggi seperti yang dicapai Inggris sebelum krisis keuangan global.”

Perkiraan terbaru Oxford Economics sedikit lebih tinggi dibandingkan penurunan menjadi 2% pada tahun 2027 yang diperkirakan tahun lalu.

Jika perkiraan 2,5% terbukti akurat, hal ini dapat berdampak besar pada hipotek dengan suku bunga tetap.

Namun, Goodwin tidak memperkirakan hipotek dengan suku bunga tetap akan menurun dalam waktu dekat.

“Suku bunga BoE yang lebih rendah pada akhirnya akan menghasilkan suku bunga hipotek yang lebih rendah bagi pemilik rumah di Inggris, namun hal ini belum terjadi,” katanya.

Dia menambahkan: “Pasar keuangan percaya bahwa suku bunga bank akan ditetapkan pada tingkat yang jauh lebih tinggi dari perkiraan Oxford Economics, dan jika kita benar, kemungkinan akan memerlukan waktu bagi pasar untuk menyesuaikan diri dengan cara berpikir kita.” “Kemungkinan akan memakan waktu dua tahun sebelum suku bunga hipotek turun di bawah 4%.”

Bank of England diperkirakan akan melakukan beberapa kali penurunan suku bunga sebagai dorongan besar bagi peminjam hipotek