Pembeli pertama mendominasi penjualan perumahan sebelum mengubah bea materai – Beragampengetahuan

Penelitian telah menunjukkan bahwa sebelum batas waktu untuk bea materai pada bulan Maret, kegiatan pembeli pertama telah mencatat dalam beberapa bulan terakhir, tetapi banyak orang akan kecewa.

Ambang bea materai akan menurun dari akhir Maret.

Data -datanya (berdasarkan permintaan kutipan transfer) menunjukkan bahwa pembeli pertama dalam kegiatan pasar real estat pada bulan November, Desember dan Januari, mendominasi, menyumbang 64 % dari kegiatan Porter keluarga pada Desember 2024 – -63 % pada Januari 2025.

Karena rata -rata, rata -rata 151 hari transportasi diperlukan, sehingga memperingatkan bahwa mereka yang belum memasuki proses transportasi hampir tidak ada harapan untuk menyelesaikan sebelum akhir bea materai pada akhir Maret.

Mulai 1 April 2025, ambang batas sementara yang lebih tinggi untuk pembeli pertama harus membayar bea materai akan turun dari £ 425.000 menjadi 300.000 pound.

Analisis situs web perbandingan menunjukkan bahwa proporsi pembeli pertama yang membeli bea cetak untuk pertama kalinya akan meningkat dari 17 % saat ini menjadi 40 % pada bulan April.

Di London, pembeli pertama membayar rata -rata 438.442 pon real estat, dan tagihan pajak stempel akan naik dari £ 672 menjadi 6.922, dan proporsinya meningkat dari 46 % saat ini menjadi 79 %.

Di Tenggara, pembeli rata-rata membayar 330.441 pound untuk membeli rumah pertama, dan tagihan rata-rata akan naik dari nol menjadi 1.522 pound-56 % dari pembeli rumah pertama akan dikurangi ke ambang pajak.

“Dari Oktober hingga akhir tahun lalu,” dari Oktober hingga akhir tahun lalu, aktivitas pembeli pertama meningkat dengan tajam dan menjaga negara bagian yang tinggi. Dapat diselesaikan sebelum tenggat waktu, menghemat lebih dari 6.000 pound, dan akan melebihi 1.500 pound di tenggara.

“Durasi proses pembelian rumah lebih lama dari waktu sebelumnya, dan sibuk dan tekanan dari transporter sangat ketat. Oleh karena itu, banyak pembeli pertama kali pada akhirnya akan kecewa.”