Pengembang properti yang terkait dengan Tory didenda £236.000 karena penyewaan flat yang tidak adil – Beragampengetahuan

Seorang pengembang properti yang memiliki hubungan dekat dengan pejabat senior Partai Konservatif telah didenda £236.000 karena melanggar peraturan Departemen Perumahan.

Platinum Skies, dipimpin oleh rekan Tory dan mantan bendahara Tory Lord Fink, membayar £236.000 kepada Homes England setelah perusahaan tersebut merekayasa kesepakatan sewa yang tidak adil bagi orang lanjut usia yang membeli properti bersama.

Platinum Skies, yang telah menerima setidaknya £15 juta subsidi pembayar pajak untuk membantu membangun apartemen pensiun dengan kepemilikan bersama sejak 2017, dihukum karena memasukkan klausul dalam sewa yang membuat penduduk lanjut usia tidak dapat membeli lebih banyak properti menjadi lebih sulit dan mahal.

Diketahui bahwa beberapa biaya manajemen mencapai puluhan ribu pound, sehingga tidak ekonomis bagi penduduk lanjut usia untuk membeli lebih banyak properti dan secara efektif menjamin pendapatan sewa perusahaan yang terkait dengan inflasi selama masa sewa 125 tahun. Perusahaan menjual aliran pendapatan sewa kepada investor, yang hingga saat ini telah menghasilkan setidaknya £39 juta bagi perusahaan.

Platinum Skies selalu membantah bahwa klausul tersebut dimaksudkan untuk mencegah pembeli membeli lebih banyak rumah, dan menyalahkan pelanggaran tersebut pada “kesalahan penyusunan”.

Pada tahun 2022, ketika investigasi Times mengungkap pelanggaran sewa, Homes England mengatakan persyaratan tersebut “tidak dapat diterima” dan melanggar aturannya. Mereka berjanji akan memberikan sanksi kepada perusahaan tersebut.

Bulan lalu, badan pemerintah tersebut mengatakan kepada The Times bahwa mereka telah menjatuhkan sanksi namun menolak untuk mengungkapkan informasi lebih lanjut, dan bersikeras bahwa rincian tersebut perlu dirahasiakan untuk melindungi “kepentingan komersialnya.”

Namun, perusahaan induk Platinum Skies, Affordable Housing and Healthcare Group, kemudian mempublikasikan jumlah denda tersebut dalam laporan tahunannya.

Dokumen tersebut menyatakan: “Direktur menilai masalah ini, mengambil nasihat hukum yang diperlukan dan memperbaiki sewa. Pada 13 Februari 2024, kami membayar £236.000 kepada Homes England sehubungan dengan masalah ini.”

Menurut Times, setidaknya 180 perjanjian sewa telah ditandatangani ulang, dan perusahaan secara hukum berkomitmen untuk tidak membebankan biaya manajemen pada perjanjian sewa lainnya.

Tahun lalu, The Times melaporkan bahwa keluarga seorang lansia yang membeli sebuah flat di Platinum Skies menerima biaya dan biaya sebesar £38.000, meskipun pembeli tersebut hanya tinggal di rumah tersebut selama 25 hari sebelum kematiannya. Akhirnya perusahaan setuju untuk mengurangi utangnya sebesar £28.000.

Jaringan politisi dan pendukung Konservatif telah terlibat dalam proyek Platinum Sky selama bertahun-tahun. Pada tahun 2019, perusahaan membayar Sir Connor Burns, yang saat itu menjadi anggota parlemen Konservatif dan kemudian menjadi menteri pemerintah, £12.500 untuk 36 jam kerja konsultasi.

Perusahaan ini berbasis di Bournemouth, tempat Burns menjadi anggota dewan sebelum kehilangan kursinya pada pemilu tahun ini. Burns, sekutu dekat Boris Johnson, dianugerahi gelar bangsawan pada Juni 2023 sebagai bagian dari penghormatan atas pengunduran dirinya.

Grup Perumahan dan Layanan Kesehatan Terjangkau mengatakan: “Masalah ini sudah selesai. Kami telah mengambil semua langkah yang diperlukan untuk mencegah kesalahan serupa terjadi di masa depan. Kami sangat peduli dengan pelanggan kami. Kami akan terus bekerja tanpa kenal lelah untuk melayani pelanggan kami dengan cara yang mendukung komunitas Membangun rumah berharga yang mereka mampu beli sehingga mereka dapat berkembang.”

Homes England menambahkan: “Segera setelah masalah ini menjadi perhatian kami, kami bekerja sama dengan perusahaan untuk mengetahui sejauh mana pelanggaran tersebut dan memastikan masalah ini diperbaiki secepat mungkin.” dan tindakan yang tepat telah diterapkan sanksi. “