Perusahaan Real Estat St. John sedang mengembangkan kampus area Austin di 225 KSF – Beragampengetahuan

Lihat proyek Westinghouse Crossing di Georgetown, Texas. Pengajuan atas izin St. John’s Properties

properti St. John Itu memasuki pasar Austin, memperoleh properti seluas 35 hektar untuk pengembangan spekulatif kampus penggunaan campuran seluas 225.000 kaki persegi. Situs yang terletak di Georgetown, Texas, akan mencakup penelitian dan pengembangan yang fleksibel, komponen kantor, dan ritel.

Perdagangan Akuila Wakil Presiden Senior Joe Simmons dan Kepala Sekolah Lee Ellis menengahi transaksi atas nama penjual, Lahir karena. Pengembang berencana untuk memulai proyek musim gugur ini, dengan bangunan pertama akan diserahkan pada musim panas 2024.

Baca juga: Apa yang menjadi bahan bakar Greater Austin Office Pipeline

St. John Properties untuk membangun lebih dari 170.000 kaki persegi ruang penelitian dan pengembangan yang fleksibel, serta lebih dari 40.000 kaki persegi ruang kantor satu lantai dan sekitar 15.000 kaki persegi ruang ritel, secara spekulatif. Selain itu, 1,4 hektar di properti akan tersedia untuk disewa atau dibeli dan dapat digunakan untuk restoran atau fasilitas kesehatan yang berdiri sendiri.

Westinghouse Crossing diatur untuk mencakup empat gedung fleksibel, dua gedung perkantoran, dan sektor ritel yang dibangun sepenuhnya, menurut situs web pengembang.

Perkembangannya, Westinghouse Crossing, terletak 15 mil di utara Austin, Texas, dekat perbatasan selatan Georgetown dan perbatasan utara Round Rock, Texas. Berdekatan dengan Interstate 35, Interstate 130 dan Farm to Market Road 1431, lokasi pengembangan terletak di dekat persimpangan Westinghouse Road dan North Mays Street.

Proyek ini terletak di dekat Outlet Premium Round Rock, Rumah Sakit Baylor Scott & White, Great Hall, dan Pusat Konvensi. Area terdekat menampung lebih dari 700.000 tenaga kerja, serta sekitar 2.600 apartemen hunian. Baik yang sedang dibangun atau yang baru saja selesai.

Selama empat tahun terakhir, St. John Properties telah mengembangkan basis spekulatif di sekitar satu juta kaki persegi ruang di seluruh Amerika Serikat dan bermaksud untuk melanjutkan strategi ini. Termasuk proyeknya di Austin, perusahaan berencana menggandakan portofolionya menjadi 40 juta kaki persegi.

Austin Metro, favorit di kalangan pengembang

Dengan populasi lebih dari 1 juta, Austin adalah kota terbesar ke-10 di Amerika Serikat, menurut data dari Biro Sensus AS. Kota ini memiliki persentase penduduk yang lebih tinggi dalam kelompok usia “puncak tahun kerja” sebesar 43 persen, dibandingkan dengan rata-rata nasional sebesar 36 persen.

Perumahan di daerah tersebut telah meningkat 26 persen sejak 2010, dan PDB Austin tumbuh 4,3 persen hingga kuartal ketiga 2022.

Metro Austin mencatat peningkatan pesat dalam jumlah proyek perkantoran baru, dengan lebih dari 6,6 juta kaki persegi sedang dibangun, menghasilkan 7,5 persen dari total inventaris, ungkap laporan terbaru Commercial Edge. Inventaris metro mewakili proporsi tertinggi ruang kantor yang akan datang di negara ini.

Awal tahun ini, Jackson-Shaw juga mengumumkan rencana untuk membuat taman bisnis di Austin, ATX 130, yang mencakup sekitar 602.400 kaki persegi kantor, gudang, dan ruang distribusi. Pengembang meluncurkan proyek bulan lalu.