Ross JV dikaitkan dengan pembelian Aset Pantai Palm Barat sebesar $ 40 juta – Beragampengetahuan

Dalam kesepakatan $ 40 juta, EW Scripps Co. menjual properti untuk kantor dan televisi di West Palm Beach, Florida. Pembeli adalah proyek bersama antara Ross, Wexford Real Estate Investors dan Key International.

Bangunan 70131 kaki persegi pada 1100 Banyan Blvd. Studio dan kantor WPTV Scripps ‘termasuk. Setelah menjual, Scripps akan menyewa obat dua -dua -dua tahun.

Menurut data CommercialDGE, 1100 Banyan selesai pada tahun 2000 dan awalnya dibeli oleh EW menggenggam pada tahun 2001 dengan harga $ 16,9 juta.

Jol Capital Markets memfasilitasi penjualan. Tim perusahaan, yang mewakili penjual, termasuk manajer senior Simon Bank dan Matt McCurcak, Direktur Pelaksana Eksekutif Joe Jojah dan Direktur Administrasi Anna Shafir.

Properti ini mencakup 4,73 hektar dan terletak di antara Banyan Boulevard dan Australian Avenue dekat I-95. Cityplace, pusat ritel dan makan, terletak dekat dengan kantor dan Boca Raton sekitar 26 mil jauhnya. Stasiun transportasi umum Brightline dan Tri-Real berjarak satu mil dari properti dan Bandara Internasional Palm Beach, 3 mil jauhnya.

Baca juga: 5 proyek kantor terbaik sedang dibangun di Miami

West Palm Beach terus menarik minat investor yang kuat, yang didorong oleh pertumbuhan ekonomi yang kuat, lingkungan bisnis yang pro dan kualitas hidup yang tinggi, menurut JLL Capitar Markets. Dalam pengumumannya, perusahaan juga menyoroti nilai jangka panjang dan pertumbuhan koridor Panian.

Dekat -detak, di Manalapan Fla., Garden Commercial, seorang investor di NJ, memiliki pusat perbelanjaan seluas 83.800 kaki persegi. Properti, yang dikenal sebagai Plaza del Mar, terletak di 250 S. Ocean Blvd. , Ini termasuk fasad toko dan pilihan makanan termasuk Publix, makanan basil seni Italia modern, Ice Cream Club dan Chico.

Pasar kantor tetap di Palm Beach

Pasar kantor di Palm Beach selesai pada tahun 2024 dengan angka tetap, menurut laporan Collens. Sewa kantor pada akhir 2024 menurun 1,1 persen tahun setiap tahun menjadi $ 39,28 per kaki persegi. Pada akhir kuartal keempat, area kantor datang 511.938 kaki persegi secara online. Proyek yang baru disampaikan termasuk satu tanda, yang dimiliki oleh Ross yang relevan, serta Banyan & Olive. Bangunan -bangunan tersebut masing -masing 83 persen dan 55 persen disewa, pada awal tahun.

Kami berharap, ekspansi kantor pasar tampaknya menjanjikan. Pada awal 2025, ruang kantor 3,8 juta kaki persegi untuk pengembangan diusulkan. Menurut New York PostRoss merilis Proyek Cityplace, yang dijadwalkan membawa satu juta kaki persegi kantor dan ruang ritel ke Palm Beach, yang sedang mempersiapkan pasar untuk tumbuh.