Ryan Cos. JV mulai transfer dari kantor ke industri di Phoenix – Beragampengetahuan

Proyek gabungan Ryan Cos telah dilakukan. Alidade Capital dibongkar di Chandler Freeways Business Park, pengembangan industri 190.475 kaki persegi di Chandler, Ariz. Kuartal keempat dijadwalkan selesai tahun ini.

Rencana tersebut menyerukan transformasi gedung kantor dua lantai menjadi fasilitas industri dua lantai dengan area seluas 8.7600 kaki persegi. Selain itu, pengembang akan membangun aset industri kedua dengan luas 102.875 kaki persegi. Bater Group menyediakan desain layanan desain.

Business Chandler Freeways akan ditandai dengan ketinggian yang jelas antara 28 dan 32 kaki, teluk kecepatan mulai dari 40 hingga 60 kaki, selain total 26 pintu splatform tinggi dan 11 pintu di level baris.

Baca jugaPENGEMBALIAN INDUSTRI PERCAYA INDUSTRI PERCAYA

Pengembangan dibentuk di 6955 W. Morelos Place, kurang dari satu mil Highway 202 dan sekitar 19 mil tenggara di pusat Phoenix. Bandara Internasional Phoenix Sky Harbor berjarak 12 mil.

Ryan Cos. Proyek dari kantor ke industri

Pada November 2024, Ryan membeli kantor seharga $ 16,8 juta dari Landwin Management Co. Awalnya dibangun sebagai fasilitas industri dan kemudian dipindahkan ke gedung kantor. Sekarang, mengingat desain konversi, dijadwalkan untuk kembali ke penggunaan awalnya.

Ini bukan pertama kalinya Ryan dan Alidade berpartisipasi untuk mengubah kantor menjadi indistral di Metro Phoenix. Duo ini bergabung dengan pasukan Juni lalu untuk membangun kembali 128.048 kaki di Phoenix menjadi 48, sebuah fasilitas industri dengan luas 1633.000 kaki persegi. Diharapkan akan selesai pada kuartal berikutnya.

Penyelesaian Industri Metro Phoenix adalah catatan baru

Penyelesaian industri meningkat tahun lalu, dengan 42,9 juta kaki persegi online melalui Metro Phoenix, menyewa rekor baru, menurut Cushan & Wakefield Report. Kelimpahan pertunjukan menyebabkan peningkatan tujuh lowongan berturut -turut, hingga 12,7 persen pada bulan Desember.

Beberapa proyek berakhir selama kuartal terakhir. Rockefeller telah menyelesaikan koleksi distribusi 418.400 kaki persegi dalam kejutan, Arizona, sementara Thompson Thrival membawa online fase pertama 400.000 kaki persegi dari Pusat Perdagangan Jerman di Phoenix.