Savanna merenovasi gedung perkantoran Manhattan – Beragampengetahuan

Savanna telah memperbarui sewa seluas 15,379 kaki persegi di 360 Lexington Avenue, sebuah gedung perkantoran seluas 268,383 kaki persegi di Midtown Manhattan. Arsitek Kenneth Parker akan terus menempati lantai tujuh sepenuhnya. Steve Eynon, wakil presiden senior di CBRE, mewakili penyewa.

Arsitek Kenneth Park pertama kali pindah ke luar angkasa pada tahun 1996. Eynon telah mewakili penyewa dalam lima kesempatan terpisah, termasuk perluasan dan pembaruan properti.

Penyewa terkenal lainnya termasuk Plaza Construction, MMGY Global, Storeboards Media dan CaringKind, menurut CommercialEdge.

Gedung perkantoran 24 lantai ini dibuka pada tahun 1959. Ini mencakup enam lift penumpang, luas lantai 15,242 kaki persegi dan ruang ritel 10,000 kaki persegi, menurut sumber yang sama.

Savanna memperolehnya dari penjual AEW Capital Management pada tahun 2019 seharga $180 juta. Sejak itu, pihak hotel telah merenovasi setiap aspek bangunan, termasuk lobi baru dan lift yang ditingkatkan. Fasilitas di dalam hotel meliputi ruang makan, area terbuka di lantai empat, front office kaca, dan ruang kerja terbuka di lantai sembilan.

Aset kantor Murray Hill terletak di dekat Grand Central Terminal dan Bryant Park, empat mil dari Upper West Side, lima mil dari Financial District, sembilan mil dari Bandara LaGuardia dan kurang dari 15 mil dari Bandara Internasional John F. Kennedy.

Tingkat kekosongan kantor di Manhattan sedikit menurun

Laporan terbaru dari CommercialEdge menunjukkan bahwa pada bulan Mei, tingkat kekosongan kantor di Manhattan adalah 16,2%, turun 80 basis poin dari tahun ke tahun. Tingkat di wilayah ini lebih rendah dari angka nasional sebesar 17,8%, namun lebih tinggi dari pasar Timur Laut lainnya seperti Boston (12,1%) dan Philadelphia (15,3%).

Transaksi sewa kantor baru-baru ini termasuk sewa 10 tahun Brighton Park Capital Management seluas 16.428 kaki persegi di 452 Fifth Avenue. Anak perusahaan Discount Investment Corp. memiliki gedung perkantoran 30 lantai dengan luas 616,352 kaki persegi.

Perusahaan manajemen aset Quest Partners menandatangani perjanjian 11 tahun seluas 13.284 kaki persegi untuk memindahkan kantornya ke 110 E. 59th St., sebuah gedung perkantoran seluas 612.181 kaki persegi. Penyewa akan menempati seluruh lantai 36 gedung milik Jack Resnick & Sons tersebut.