Stonik Capital mengambil fasilitas Charlotte – Beragampengetahuan

Stoneleake Capital Partners membeli gedung industri 123140 persegi di Charlotte, North Carolina Albani, Steins yang berbasis di New York, yang menjual properti itu seharga $ 13,5 juta, menurut catatan Provinsi Umum McClansburg.

Avison Young mengatur kesepakatan atas nama Jupiter, sementara penjual Piedmontlights mewakili penjual.

Kesepakatan itu adalah pembelian industri kedua di luar pasar di Stonelake Capital Partners di metro. Perusahaan memasuki Pasar Industri Charlotte pada akhir 2024, dengan fasilitas yang sepenuhnya ditempati, 402.390 kaki persegi. Pada saat itu, Stoneake Capital Partners membayar $ 51 juta untuk real estat, yang terletak di dalam Taman Bisnis Bandara Concord. Kesepakatan ini juga diatur oleh Avison Young.

Baca jugaMasa depan real estat industri tergantung pada kemampuan untuk beradaptasi

Properti ini terletak di 6000 Old Concord Road dan merupakan penyewa yang sepenuhnya untuk Bahan Bangunan Dasar dan Dixie Plywood & Lumber, dan penawaran CommercialDGE. Yang asli memungkinkan akses mudah ke Highway 485, 85 dan 277.

Bangunan ini ditandai dengan ketinggian yang jelas 22 kaki, 13 pintu dermaga, bab kelas pertama, lampu LED, adas, ruang truk yang dilalui, dan kemungkinan hingga 2 hektar ruang penyimpanan luar ruangan. Manajer Avlison Yong Chris Skipinsky, Henry Loop, Wakil Presiden Abe Rights, dan Central Jiilel Genry, atas nama Jupiter, bekerja. Mitra, Will Jenkins, juga membantu manajer investasi Mark Hedrik dan mitra investasinya, Jack Harvey, dengan Stonik Capital Partners. Penjual mewakili Scott Hinsley, presiden Berubrits.

Aktivitas industri yang kuat

Real estat industri diperdagangkan di salah satu harga penjualan rata -rata terendah di wilayah selatan, dengan nilai $ 79 untuk kaki persegi, menurut laporan komersial baru -baru ini. Volume penjualan industri di Charlotte berjumlah $ 781 juta, melampaui Baltimore ($ 486 juta) dan Mevis ($ 362 juta). Metro mempertahankan lokasinya sebagai salah satu pasar paling sempit di Selatan, dengan lowongan industri 5,4 persen lebih rendah dari rata -rata nasional sebesar 7,5 persen.

Pada bulan Desember, Indus Realty Trust mengakuisisi saham mayoritas dalam portofolio industri 21 bangunan dengan aset di Charlotte dan Charleston, NC, yang disebut portofolio Carolinas, senilai 4,3 juta kaki persegi senilai $ 575 juta. Awal tahun lalu, LM Real Estate Partners membayar $ 97 juta untuk sekitar 1,4 juta kaki persegi di wilayah tersebut, dalam kesepakatan di mana Avison Young dimediasi.