Temui para pendiri Zenerate – Beragampengetahuan

Apa yang akan terjadi jika Anda dapat merancang bangunan yang lebih pintar selama beberapa menit, bukan beberapa bulan dan meningkat lagi saat melakukan itu? Itu adalah visi di balik ZenereatePerusahaan Mulai Proptech mengubah cara pengembang real estat mendekati fase desain asli.

Didirikan pada tahun 2020 oleh Benji ShinSeorang mantan arsitek di Los Angeles, dan teman lamanya Jamie JeongDokter Matematika dari Caltech, Zenerate memadukan wilayah dalam dengan AI canggih. Apa yang dimulai sebagai proyek yang bersemangat untuk mengotomatiskan studi kelayakan saat ini telah berkembang menjadi fondasi resmi untuk membantu pengembang memaksimalkan laba langsung dari tahap pengembangan.

Setelah membuktikan konsep mereka dengan proyek perumahan mahasiswa di University of Southern California, keduanya telah mengubah ide -ide mereka menjadi perusahaan. Sejak itu, mereka telah menjamin banyak putaran sponsor, diakui sebagai Perusahaan Proptech Pertama di Korea AI dimulai 100dan berkembang di seluruh Korea dan Amerika Serikat

Dalam wawancara ini, kami berbicara dengan kelompok Zenerate tentang perjalanan mereka, kekuatan generasi di real estat dan apa yang ada di masa depan untuk PropTech.

Q. Apa yang menginspirasi Anda untuk memulai Zenerate, dan bagaimana misi Anda berkembang?

Saat bekerja sebagai arsitek dalam proyek -proyek populasi yang tinggi, saya menemukan kurangnya efektivitas yang signifikan dalam implementasi studi kelayakan. Saya sering harus membuat banyak opsi desain sejak awal setiap kali pelanggan meminta opsi alternatif untuk mengeksplorasi efisiensi keuangan yang lebih baik. Untuk merampingkan proses ini, saya telah bekerja sama dengan beberapa teman yang dapat menulis kode dan kami mulai mengembangkan alat yang secara otomatis dapat membuat ribuan opsi desain bangunan tinggi bersama dengan profil keuangan mereka. Untungnya, kami memiliki kesempatan untuk menerapkannya pada proyek nyata, ditambah rumah siswa dan menyadari metode ini dapat mewakili masa depan arsitektur. Pengalaman itu telah menginspirasi kami untuk memulai perusahaan kami sendiri.

Q. Zenerate dipilih untuk memulai proptech pertama di Korea yang memulai 100. Apa arti pengakuan itu bagi kelompok Anda dan bagaimana pengaruhnya terhadap visi atau pertumbuhan Anda?

Kami sangat rendah hati dan bersemangat diakui di antara 100 startup AI teratas. Pada saat itu, kami mulai sepenuhnya fokus pada pasar AS dan menyadari bahwa, tidak hanya di Amerika Serikat tetapi juga di seluruh dunia, tidak ada pesaing yang memanfaatkan siapa pun yang ada di jalan kami. Pengakuan ini telah memberi kita lebih percaya diri dalam membangun apa yang kita yakini akan mengubah dunia.

Q. Ketika Anda adalah perusahaan startup muda, apa saja tonggak pertama yang membantu Anda mendapatkan traksi cepat di Korea dan AS?

Di Korea, kami awalnya hanya menyediakan layanan konsultasi, karena kami tidak memiliki perangkat lunak apa pun pada waktu itu. Melalui jaringan universitas saya, saya dapat terhubung dengan perusahaan konstruksi dan pengembangan real estat terkemuka, yang membantu kami memastikan beberapa transaksi pertama. Di AS, produk pertama kami adalah Zmaps, alat yang menyediakan informasi terbaru tentang proyek pengembangan real estat di Los Angeles. Orang -orang menyukai data dan desain yang bersih, ramah pengguna, terutama berbeda dengan situs web pemerintah yang sudah ketinggalan zaman dan sulit yang pernah mereka lakukan.

Q. Dapatkah Anda menjelaskan cara kerja aplikasi zenerate dalam istilah sederhana? Apa yang membuatnya berbeda dari alat perencanaan real estat tradisional?

Produk kami memungkinkan pengguna untuk dengan cepat melakukan studi kelayakan untuk proyek pengembangan real estat. Anda hanya perlu menemukan situs web Anda di peta, memasukkan persyaratan partisi dan tujuan proyek seperti jumlah unit apartemen yang diinginkan dan luas lantai maksimum, dan klik untuk membuat untuk membuat banyak opsi desain bangunan untuk memenuhi kriteria tersebut. Pengguna dapat dengan mudah membandingkan profil keuangan dari opsi yang dibuat dan menyesuaikan rencana untuk tata letak bila perlu. Akhirnya, semuanya dapat diekspor sebagai laporan PDF, file Excel atau dalam format Revit atau CAD.

Q. Anda menyebutkan Zenerate untuk membantu pengembang mencapai keuntungan yang lebih tinggi hingga 28%. Jenis umpan balik atau hasil apa yang Anda lihat di dunia nyata?

Mencapai hasil ini telah dilakukan melalui layanan konsultasi kami. Logika sangat sederhana: Membuat sejumlah besar opsi desain, menerapkan premi aktual seperti harga apartemen yang lebih tinggi untuk visi yang lebih baik, tinggi yang lebih besar dan lebih baik siang hari, kemudian membandingkan hasil keuangan. Sebagian besar pelanggan kami memahami pendekatan ini dan sangat menghargai layanan kami. Namun, beberapa percaya bahwa mereka dapat melakukan lebih baik sendiri, kemungkinan karena mereka tidak sepenuhnya memahami atau menerima teknologi baru. Sekarang sudah empat tahun sejak itu, dan kebanyakan orang menyadari bahwa siapa yang bisa bekerja lebih baik daripada manusia di bidang ini dan siap untuk menangkapnya.

Q. Real estat terkait dengan data dan kreativitas. Bagaimana cara menyeimbangkan platform Anda antara otomatisasi AI dan aspek pengembangan manusia?

Hasil yang diciptakan oleh motivasi kami tidak selalu memenuhi harapan pengguna. Ketika kami pertama kali meluncurkan produk, itu hanya memberikan generasi desain dan kami telah menerima umpan balik yang diinginkan pengguna untuk memodifikasi hasil yang lebih sesuai dengan kebutuhan mereka. Karena desainnya tidak sempurna dan tidak dapat akurat dengan semua harapan pengguna, kami menyadari pentingnya menambahkan fungsi pengeditan. Anda mungkin menganggapnya sebagai chatgpt: itu menciptakan output awal, tetapi memungkinkan pengguna untuk mengedit atau meregenerasi agar lebih sesuai dengan persyaratan mereka. Singkatnya, kami menyediakan fitur desain dan pengeditan untuk mencapai keseimbangan antara otomatisasi AI dan input manusia.

Q. Anda beroperasi di pasar AS dan Korea. Apa perbedaan terbesar dalam cara teknologi real estat diterapkan di kedua bidang ini?

Di Korea, perangkat lunak sering tidak dianggap layak membayar banyak uang dan banyak orang menyukai solusi gratis. Sebaliknya, di AS, pengguna sering digunakan untuk membayar alat -alat kecil, seperti perangkat lunak penggajian atau papan waktu. Kecepatan menerapkan teknologi baru dan apresiasinya terhadap nilainya secara signifikan lebih tinggi di pasar AS dibandingkan dengan pasar Korea.

Q.Proptech masih tumbuh di Korea. Menurut Anda apa tantangan dan juga peluang untuk bidang ini?

Sulit untuk menemukan solusi untuk ini, tetapi saya percaya bahwa masalah terbesar adalah skala kecil pasar. Ada beberapa perusahaan yang menciptakan teknologi dan layanan yang sangat baik, tetapi mereka belum berhasil. Saya pikir salah satu alasan utama kegagalan mereka adalah ukuran pasar yang terbatas. Sejak awal, startup Korea harus menargetkan pasar global.

H: Apakah Anda memiliki saran bagi pendiri lain untuk mengerjakan solusi teknologi dalam atau siapa di industri tradisional seperti real estat?

Kami telah belajar dan masih belajar bahwa menciptakan perubahan teknologi dalam industri yang sangat tradisional ini benar -benar sulit dan sangat lambat. Saya pikir mulai dengan jangkauan kecil mungkin merupakan pendekatan yang baik. Fokus pada bagian kecil dan penting dari proses kerja dan cobalah untuk menggantinya dengan layanan Anda.

Q. Di mana Anda melihat di mana Zenereate bertujuan selama lima tahun ke depan? Peran apa yang menurut Anda akan dimainkan di masa depan pengembangan real estat?

Terima kasih kepada siapa pun hari ini, semuanya berubah jauh lebih cepat dari yang diharapkan semua orang. Oleh karena itu, saya percaya bahwa masalah yang coba diselesaikan oleh banyak startup juga akan diselesaikan dengan teknologi di ruang pengembangan real estat. Secara khusus, Anda tidak perlu membaca ribuan undang -undang partisi, menunggu desainer untuk memberikan beberapa opsi desain atau perkiraan yang disewa untuk mendapatkan harga konstruksi yang lebih akurat, karena AI akan memberikan hal -hal ini secara real time. Dalam hal ini, produk kami akan berkembang untuk sepenuhnya mendukung fase studi kelayakan dari proyek pengembangan dan terus berpartisipasi dalam proses desain aktual untuk merasionalisasi seluruh proses kerja.

Simpan tab berita terbaru di ekosistem startup Korea dan ikuti kami LinkedInKemudian FacebookDan Twitter Untuk pembaruan dan pengetahuan yang lebih menarik.

Apa pendapatmu?

+1

0

Upvote

+1

0

Bertepuk tangan

+1

0

Bertepuk tangan

+1

0

Di atas api

+1

0

Meh

+1

0

Bertepuk tangan

+1

0