Topik penguncian lainnya – beragampengetahuan – Beragampengetahuan

Apakah orang-orang ini akan terkejut jika suku bunga turun tanpa adanya perubahan?

Perbedaan suku bunga mungkin tidak ada hubungannya dengan lock-in!

Inilah omong kosong psikologis lainnya – orang ini adalah kepala ekonom:

Beralih dari suku bunga hipotek yang lebih rendah ke suku bunga hipotek yang lebih tinggi dapat menghasilkan peningkatan pembayaran bulanan yang signifikan. Bagi banyak pemilik rumah, biaya menjual rumah mereka yang sudah ada dan membeli rumah baru dengan tingkat hipotek yang lebih tinggi tidak layak secara finansial.

Apa yang bisa mengurangi dampak lockdown di masa depan?

• • Peristiwa kehidupan: Seiring waktu, peristiwa kehidupan seperti memiliki anak tambahan atau mendapatkan promosi besar-besaran dapat mendorong pemilik rumah untuk menjual rumah mereka yang ada dan pindah, meskipun tingkat hipotek mereka sangat rendah. Bagi sebagian orang, perubahan pribadi ini mungkin lebih besar daripada hambatan finansial.
  • Suku bunga hipotek turun: Jika suku bunga hipotek turun, peningkatan keterjangkauan dapat menarik lebih banyak pemilik rumah untuk menjual dan membeli rumah baru. Meskipun pemilik rumah tidak boleh menukar suku bunga hipotek 4,0% dengan suku bunga 7,0%, mereka mungkin mempertimbangkan untuk pindah jika itu berarti menerima suku bunga hipotek 5,5%. Jika penurunan tarif tersebut terjadi, hal ini dapat menurunkan biaya peralihan dan membuat relokasi menjadi pilihan yang lebih layak.

Dan kemungkinan besar efek lockdown akan memakan waktu bertahun-tahun untuk hilang.

“Tren suku bunga hipotek mungkin tidak akan menghentikan efek lock-in hingga setidaknya akhir tahun ini dan mungkin hingga tahun 2025 karena Federal Reserve tetap bertekad untuk mengendalikan inflasi,” prediksi ekonom senior beragampengetahuan.com. Ralph McLaughlin.

“Kita mungkin perlu melihat imbal hasil Treasury 10-tahun turun 150 hingga 200 basis poin untuk mencapainya, yang pada spread saat ini akan memerlukan tiga hingga empat kali penurunan suku bunga Fed. Saat ini, pasar memperkirakan penurunan imbal hasil Treasury 10-tahun 150 hingga 200 basis poin pada akhir tahun. Satu atau dua pemotongan, dua atau tiga pemotongan pada tahun 2025,” tambahnya.

Apa yang mereka lewatkan? Betapa sulitnya untuk bergerak.

Anda harus rela menghabiskan waktu berbulan-bulan untuk mencari rumah yang lebih baik (yang layak untuk ditinggali), mengatur persamaan jual-atau-beli-pertama, membayar enam digit pajak capital gain, dan membayar enam digit pajak capital gain. Bayar biaya penutupan, lalu perbaiki rumah baru Anda seperti yang Anda lakukan pada rumah lama. Masih ingin pindah?

Terima kasih kepada Carl karena mengirimkan informasi ini: