Undang -Undang Hawaii akan menetapkan rencana hipotek terbalik yang dimiliki negara bagian – Beragampengetahuan

Awalnya diluncurkan pada 23 Januari dan disponsori oleh sembilan anggota-termasuk perwakilan Demokrat Kim Coco Iwamoto, Elle Cochran dan Tina Nakada Grandinetti, serta perwakilan Republik. Christopherl. Hawaii, seorang Hawaii besar, dikenal sebagai “Kupner”, dan biaya kepemilikan rumah terus meningkat.

RMD menghubungi kantor beberapa sponsor di negara bagian, tetapi tidak segera mendapat balasan.

“Legislatif menemukan bahwa banyak Coopera di Hawaii mungkin memiliki pendapatan pensiun yang terbatas di DPR, menghadapi tantangan dalam menanggapi biaya kepemilikan rumah; RUU itu menulis:” Apakah itu biaya pemeliharaan, evaluasi masyarakat atau biaya asuransi kenaikan. ”

“Membangun manajemen negara [HECM] Rencana, mirip dengan federal Departemen Perumahan dan Pengembangan Perkotaan (HUD) Rencana pensiun yang memenuhi syarat dapat memberikan keselamatan dan bantuan perumahan untuk Kupuna tertentu. “

Rencana tersebut akan membantu “untuk menyediakan cara perumahan sewaan yang terjangkau untuk menyediakan perumahan sewaan yang terjangkau, yang akan membantu mencegah orang tua mendapatkan pengungsi dan tunawisma.”

Mirip dengan disponsori oleh program HECM Manajemen Perumahan Federal (FHA), rencana yang diusulkan akan membawa persyaratan usia minimum 62 tahun dan memberikan asuransi HECM ke HFDC. Pinjaman yang diberikan oleh rencana tersebut harus disetujui oleh otoritas negara, dan peminjam perlu memenuhi persyaratan usia dan persyaratan konsultasi yang terpisah.

RUU itu juga menunjukkan bahwa kontribusi bersih peminjam terhadap utang surplus pemilik Curina dan jumlah bersih antara sisa utang hipotek dan jumlah pemulihan pemberi pinjaman hipotek tidak akan bertanggung jawab, yang mirip dengan rencana HECM yang didukung oleh FHA Fungsi Non -Recovery.

RUU ini juga meminta rencana untuk membawa berbagai metode pembayaran, termasuk batas kredit cadangan dan berbagai metode pembayaran bulanan.

RUU tersebut memiliki ketentuan yang dapat membantu peminjam ketika ekuitas di DPR habis. Pada saat itu, HFDC “mengoordinasikan dan membantu pemilik pemilik Curina dan membantu unit perumahan sewa perusahaan, dan mulai menjual unit perumahan,” tulis RUU itu.

Sejak itu, peminjam “tidak akan memiliki hutang setelah menjual rumah”, dan sewa di rumah baru akan “mirip dengan sewa rencana kupon pilihan perumahan berbasis rumah HUD.”

NRMLA mengatakan dalam peringatan email untuk kualifikasi anggotanya bahwa mereka akan meninjau proposal RUU dengan konsultan hukum eksternal dan menimbangnya setelah peninjauan selesai.

Rencana hipotek terbalik berbasis negara sangat jarang. Pengecualian adalah rencana di Montana.

Namun, HECM yang didukung oleh FHA hanyalah sebagian kecil dari semua pinjaman hipotek AS, dan rencana Montana sangat jelas bahwa ketika RMD bertanya, beberapa daerah yang diprakarsai oleh beberapa daerah bahkan tidak mengetahuinya. Ini terutama karena aplikasi diproses oleh Komite Perumahan Negara. Namun, negara meningkatkan promosi rencana musim panas lalu untuk menghabiskan distribusi anggaran Da La La La Na La La La La La La La La La La La La La La La La La La La La La La.

“[The RAM program] Ada keseimbangan yang tersedia, yang jarang karena ada beberapa dana dalam rencana kami, dan ketika kami perlu menyebarkannya untuk melayani warga negara kami, tentu saja, saya tidak ingin menaruh sumber daya di atas meja. “Untuk Departemen Perumahan Kementerian Perdagangan Montana Direktur Eksekutif Dewan Direksi Perumahan Laosan LaosanDalam sebuah wawancara dengan RMD pada Agustus 2024.

Namun, ruang lingkup proposal Hawaii juga lebih besar dari rencana Montana.