ViaWest mendapatkan $41 juta properti di area Phoenix – Beragampengetahuan

Penyeberangan Chandler I. Gambar milik Cushman & Wakefield

Grup Wei Xibersama dengan mitra usaha patungan Modal Alidatelah menjual kawasan industri dua bangunan seluas 216.322 kaki persegi di Chandler, Arizona kepada Investasi Kesetiaan, menurut catatan publik Maricopa County. Sekarang 100% terisi, dua gedung Kelas A berpindah tangan seharga $40,2 juta.Sumber yang sama menunjukkan bahwa kepemilikan baru mendapatkan dua pinjaman dengan total $16,1 juta dari Asuransi Jiwa Pertanian Negara.

Selesai pada tahun 2016, Chandler Crossroads I di 2900 S. Gilbert Road adalah bangunan satu lantai seluas 100.243 kaki persegi yang mencakup langit-langit setinggi 24 kaki, sistem penyiram ESFR, gerbang enam kelas, dan 401 tempat parkir, menurut CommercialEdge. Catatan publik Maricopa County menunjukkan properti itu terakhir berpindah tangan pada 2019, ketika Grup Rockefeller menjualnya seharga $11 juta.

Chandler Crossroads II di 2800 S. Gilbert Road adalah bangunan seluas 116.079 kaki persegi yang akan selesai pada tahun 2022 dan mencakup ketinggian bersih 34 kaki, pintu pemuatan, paket perluasan kantor, sistem penyiram ESFR, dan 232 ruang parkir.

Cushman & Wakefield Tim Mountain West dari National Industrial Advisory Group, yang terdiri dari wakil ketua eksekutif Will Strong, direktur pelaksana eksekutif Phil Haenel, direktur senior Kirk Kuller, direktur pelaksana Micki Strain, analis keuangan senior Callahan Conway dan asosiasi Molly Hunt, bernegosiasi atas nama penjual. Eksekutif Pemasaran Senior tim, Stephanie Saccente, juga memberikan dukungan.

Dalam pernyataan yang disiapkan, Strong menambahkan bahwa kedua aset bangunan tersebut memastikan hunian yang kuat dan arus kas jangka panjang, dengan pengguna yang beragam dan perjanjian sewa hingga akhir tahun 2026.

Jejak Phoenix Perkasa ViaWest

Bangunan tersebut terletak di lahan seluas 18 hektar di dekat Bandara Kota Chandler, 6 mil dari pusat kota Chandler, 24 mil dari Bandara Internasional Phoenix Sky Harbor dan kurang dari 28 mil dari pusat kota Phoenix. Properti ini terletak di dekat Loop 202 dan Interstate 10 untuk akses mudah ke pelabuhan Los Angeles dan Long Beach, CA.

ViaWest baru-baru ini menambahkan beberapa proyek industri ke jejak Phoenix. Pada bulan Januari, perusahaan mulai membangun proyek khusus seluas 599.351 kaki persegi di Goodyear, Arizona, yang akan ditempati oleh perusahaan peralatan Sub-Zero. Pada Oktober 2022, pengembang mengumumkan rencana untuk The Base Industrial Park, kawasan industri seluas 144 acre dengan 15 bangunan seluas sekitar 2 juta kaki persegi. Penyewa pertama diperkirakan akan pindah pada awal 2024, dan ViaWest berencana untuk melakukan terobosan pada fase pertama proyek tahun ini.