Apa yang akan terjadi dengan harga rumah tahun depan? – Beragampengetahuan

Harga rumah di Inggris diperkirakan akan naik tahun depan karena berkurangnya biaya pinjaman dan pembatasan keterjangkauan, Nationwide mengatakan pada hari Senin.

Bank hipotek mengatakan tarif properti diperkirakan akan naik sebesar 2% hingga 4% pada tahun 2025, meskipun ada kenaikan bea materai yang akan mulai berlaku mulai bulan April.

Robert Gardner berkata: “Seiring dengan perekonomian yang terus pulih, seperti yang kami perkirakan, laju aktivitas pasar perumahan kemungkinan akan terus menguat secara bertahap seiring dengan berkurangnya kendala terhadap keterjangkauan melalui kombinasi suku bunga yang sedikit lebih rendah dan pendapatan yang melampaui pertumbuhan harga. . , kepala ekonom nasional.

“Perubahan bea materai yang akan datang kemungkinan akan menyebabkan volatilitas, karena pembeli menunda pembelian mereka untuk menghindari pajak tambahan.”

Nationwide mengatakan perubahan tersebut dapat menyebabkan lonjakan transaksi dari Januari hingga Maret, dengan periode pelemahan serupa terjadi pada tiga hingga enam bulan berikutnya.

Sementara itu, Jackson Stopes memperkirakan potensi kenaikan harga rumah di Inggris sebesar 4% pada tahun 2025.

Badan perumahan tersebut memperkirakan harga rumah akan tetap sama pada tahun 2024, dengan lebih dari sepertiga agennya memperkirakan harga akan stabil, dan sepertiga lainnya memperkirakan kenaikan sebesar 2% hingga 4%.

Badan tersebut setuju dengan Nationwide bahwa awal tahun 2025 bisa menjadi awal yang sibuk karena pembeli bertindak sebelum insentif bea materai saat ini berakhir.

Para agen menggambarkan pasar tahun 2025 sebagai “menantang”, “seimbang” dan “kompetitif”.

Nick Leeming, presiden Jackson Stopes, meramalkan “masa stabilitas dan pertumbuhan yang lemah.”

“Kami memperkirakan stabilitas ini akan mendorong lebih banyak orang untuk memasuki pasar ini, baik mereka yang baru pertama kali membeli properti atau yang ingin naik ke jenjang properti yang lebih tinggi,” tambah Leeming.

Liming mencatat bahwa pasar utama kemungkinan akan mengalami aktivitas yang signifikan karena meningkatnya kepercayaan pembeli dan prospek ekonomi yang stabil, yang dapat menguntungkan seluruh tahapan rantai properti.

“Secara keseluruhan, prospek tahun 2025 cukup optimis dengan permintaan bergerak ke arah yang benar setelah tahun 2024 yang penuh kehati-hatian,” lanjut Liming.